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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,378 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路101號 16F/19F 2020-03-28
32.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.16 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +364 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 5F/12F 2020-03-28
14.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市西屯區安林路25之5號 全F/4F 2020-03-28
18.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 72.6 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路210巷9號 5F/12F 2020-03-28
13.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 18F/25F 2020-03-28
23.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 13F/15F 2020-03-28
16.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 53.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 9F/15F 2020-03-28
16.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-28
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡2年 含車位 88萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 5F/10F 2020-03-27
30.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 796 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.05 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2020-03-27
38.1萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北一路269號 10F/28F 2020-03-27
27.7萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市西屯區上明三街18號 2F/14F 2020-03-27
16.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2020-03-27
14.9萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +23 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路163號 9F/23F 2020-03-26
22.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 91.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +356 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2020-03-26
32.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北一路267號 12F/28F 2020-03-26
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +205 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路229號 19F/21F 2020-03-26
25.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 4F/10F 2020-03-26
15.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +21 萬（+18%）
臺中市西屯區天水西六街46號 1F/5F 2020-03-25
26.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +145 萬（+17%）
臺中市西屯區市政路386號 8F/38F 2020-03-25
26.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
商辦 — 權狀 101.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +462 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路三段69號 13F/38F 2020-03-25
28.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +373 萬（+17%）
臺中市西屯區黎明路三段226號 3F/4F 2020-03-25
12.1萬/坪 總價 277 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +47 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段209號 13F/14F 2020-03-25
20.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2020-03-25
24.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡10年 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +98 萬（+17%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 9F/13F 2020-03-25
23.6萬/坪 總價 178 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +30 萬（+17%）
臺中市西屯區上墩路11號 5F/19F 2020-03-24
28.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +214 萬（+17%）
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2020-03-24
29.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市西屯區文華路113之1號 2F/5F 2020-03-24
20.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2020-03-24
24.0萬/坪 總價 568 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +97 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 8F/35F 2020-03-24
27.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +556 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2020-03-24
21.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市西屯區福強街125號 17F/19F 2020-03-24
15.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +77 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路206巷15號 10F/12F 2020-03-24
14.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市西屯區上安路199號 10F/25F 2020-03-24
27.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +299 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 2F/10F 2020-03-23
32.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +168 萬（+17%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2020-03-23
32.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市西屯區福星北三街189號 全F/4F 2020-03-23
39.9萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 7,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 193.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,016 萬 較當時 +1,316 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街17號 8F/14F 2020-03-23
16.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬（+17%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2020-03-23
8.8萬/坪 總價 520 萬
商辦 — 權狀 59.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +89 萬（+17%）
臺中市西屯區大容東街90號 6F/12F 2020-03-23
15.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
商辦 — 權狀 110.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +287 萬（+17%）
臺中市西屯區成都路223之12號 7F/7F 2020-03-23
19.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2020-03-23
20.0萬/坪 總價 185 萬
套房 — 權狀 9.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市西屯區合江街92號 6F/8F 2020-03-23
17.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 953 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市西屯區逢甲路157號 4F/12F 2020-03-23
18.5萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 384 萬 較當時 +56 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北一路20號 15F/23F 2020-03-22
29.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +496 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2020-03-22
19.9萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2020-03-22
18.9萬/坪 總價 175 萬
套房 — 權狀 9.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
臺中市西屯區福科路376號 1F/4F 2020-03-22
27.9萬/坪 總價 2,188 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +374 萬（+17%）
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 10F/10F 2020-03-22
21.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡20年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路105號 7F/22F 2020-03-22
26.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 485 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +97 萬（+17%）

共 27,378 筆，依時間新→舊。第 14,701–14,750 筆（第 295／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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