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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,361 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路101巷16號 11F/12F 2020-03-18
19.8萬/坪 總價 139 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +23 萬（+17%）
臺中市西屯區安和路188號 5F/14F 2020-03-18
32.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +408 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷4之6號 4F/5F 2020-03-18
18.1萬/坪 總價 166.4 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +28 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷4之5號 4F/5F 2020-03-18
17.8萬/坪 總價 166.2 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +28 萬（+17%）
臺中市西屯區上墩路11號 6F/19F 2020-03-17
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +206 萬（+16%）
臺中市西屯區市政南一路258號 15F/21F 2020-03-17
51.0萬/坪 總價 3,592 萬（扣車位 3,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.18 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +593 萬（+17%）
臺中市西屯區成都路95之2號 4F/4F 2020-03-17
18.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市西屯區上明一街54巷9號 1F/5F 2020-03-17
21.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 15F/15F 2020-03-17
19.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
臺中市西屯區工業區一路66號 15F/15F 2020-03-17
22.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.95 坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市西屯區上安路199號 20F/25F 2020-03-17
26.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺中市西屯區福順路889號 11F/14F 2020-03-17
15.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +89 萬（+16%）
臺中市西屯區漢翔路337號 8F/15F 2020-03-17
25.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +330 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2020-03-17
15.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +17 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段9號 全F/1F 2020-03-16
201.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 44,667 萬
透天 — 權狀 221.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 52,039 萬 較當時 +7,372 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路65之1號 2F/15F 2020-03-16
22.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號 12F/15F 2020-03-16
22.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +94 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 9F/12F 2020-03-16
14.4萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +94 萬（+16%）
臺中市西屯區市政北二路236號 10F/36F 2020-03-16
26.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
商辦 — 權狀 228.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,990 萬 較當時 +990 萬（+17%）
臺中市西屯區永福路176巷2號 6F/7F 2020-03-16
28.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 6F/12F 2020-03-16
18.9萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市西屯區大墩二十街88之8號 5F/9F 2020-03-16
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 8F/12F 2020-03-16
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺中市西屯區福上巷269之2號 3F/5F 2020-03-16
21.6萬/坪 總價 1,420 萬
套房 9房0廳9衛 權狀 65.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +234 萬（+16%）
臺中市西屯區太原路一段187號 6F/8F 2020-03-16
25.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡12年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市西屯區大安西街14號 2F/7F 2020-03-16
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +107 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2020-03-16
16.8萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +67 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 6F/10F 2020-03-15
30.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +143 萬（+16%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 11F/12F 2020-03-15
27.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +94 萬（+16%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之3號 4F/5F 2020-03-15
14.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷28號 全F/2F 2020-03-15
42.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市西屯區上安路199號 3F/25F 2020-03-15
25.2萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +244 萬（+17%）
臺中市西屯區櫻城三街11號 4F/8F 2020-03-15
17.5萬/坪 總價 118.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +19 萬（+16%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2020-03-15
11.5萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +17 萬（+16%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷4之1號 2F/5F 2020-03-14
18.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市西屯區逢甲路202號 10F/22F 2020-03-14
21.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +178 萬（+16%）
臺中市西屯區至善路101巷26號 6F/14F 2020-03-14
23.1萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2020-03-14
27.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路126號 5F/12F 2020-03-14
24.9萬/坪 總價 360 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 14.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +59 萬（+16%）
臺中市西屯區福科一街58號 12F/24F 2020-03-14
28.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺中市西屯區上安路118號 10F/12F 2020-03-14
25.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +257 萬（+16%）
臺中市西屯區福星路170號 6F/13F 2020-03-14
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺中市西屯區弘孝路67之5號 10F/14F 2020-03-14
26.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +223 萬（+17%）
臺中市西屯區四川路87巷8號 3F/12F 2020-03-14
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2020-03-14
27.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +144 萬（+16%）
臺中市西屯區上安路18巷78號 3F/12F 2020-03-14
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +153 萬（+16%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 22F/23F 2020-03-13
30.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +210 萬（+17%）
臺中市西屯區福順路295巷23弄3號 全F/4F 2020-03-13
29.0萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 137.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +657 萬（+17%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 14F/14F 2020-03-13
22.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺中市西屯區大容西街67號 7F/12F 2020-03-13
18.9萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +148 萬（+16%）

共 27,361 筆，依時間新→舊。第 14,751–14,800 筆（第 296／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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