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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,389 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路269號 7F/28F 2020-03-08
29.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 3F/12F 2020-03-07
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺中市西屯區重慶路338號 4F/17F 2020-03-07
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +135 萬（+16%）
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2020-03-07
40.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +172 萬（+16%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 14F/14F 2020-03-07
18.8萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +116 萬（+16%）
臺中市西屯區文華路1之6號 5F/8F 2020-03-07
18.2萬/坪 總價 998 萬
套房 7房7廳7衛 權狀 54.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-07
33.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2020-03-07
31.1萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區福聯街35號 5F/14F 2020-03-07
15.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市西屯區廣興巷60號 全F/4F 2020-03-06
36.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 81.47 坪
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +495 萬（+17%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 21F/21F 2020-03-06
19.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +153 萬（+16%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 29F/29F 2020-03-06
34.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2020-03-06
32.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2020-03-06
34.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2020-03-06
32.2萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路一段101號 5F/7F 2020-03-06
17.3萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2020-03-06
20.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +31 萬（+16%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2020-03-06
12.2萬/坪 總價 198 萬（扣車位 198 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 231 萬 較當時 +33 萬（+17%）
臺中市西屯區文華路1之6號 4F/8F 2020-03-06
19.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 9F/15F 2020-03-06
17.4萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +56 萬（+17%）
臺中市西屯區永福路130號 16F/19F 2020-03-06
21.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +88 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 5F/19F 2020-03-06
19.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 94.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +297 萬（+17%）
臺中市西屯區安和路188號 4F/14F 2020-03-06
34.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +426 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2020-03-06
12.8萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 — 權狀 6.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +13 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-03-05
35.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +174 萬（+16%）
臺中市西屯區安和一街36號 10F/14F 2020-03-05
31.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +226 萬（+16%）
臺中市西屯區安和一街36號 10F/14F 2020-03-05
30.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +191 萬（+16%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-05
34.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2020-03-05
36.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-05
33.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +139 萬（+16%）
臺中市西屯區永福路134號 10F/19F 2020-03-05
20.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +99 萬（+17%）
臺中市西屯區漢翔路37號 13F/14F 2020-03-05
23.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺中市西屯區永福路176巷2號 6F/7F 2020-03-05
25.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2020-03-05
30.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2020-03-04
28.6萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +219 萬（+17%）
臺中市西屯區安和路187號 1F/14F 2020-03-04
19.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 10房4廳6衛 權狀 152.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +495 萬（+17%）
臺中市西屯區上安路105號 5F/14F 2020-03-04
21.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2020-03-04
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 7F/23F 2020-03-04
16.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 7F/19F 2020-03-04
15.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺中市西屯區寶慶街50巷29號 1F/10F 2020-03-04
29.8萬/坪 總價 1,068 萬
店面 — 權狀 35.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺中市西屯區福林路389號 8F/25F 2020-03-04
24.6萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.54 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +404 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2020-03-04
27.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡2年 含車位 88萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段153號 10F/14F 2020-03-04
20.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺中市西屯區市政路139號 28F/32F 2020-03-03
46.8萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.59 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +654 萬（+17%）
臺中市西屯區順和三街87號 6F/6F 2020-03-03
18.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +76 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2020-03-03
29.0萬/坪 總價 1,948 萬
商辦 — 權狀 67.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +322 萬（+17%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2020-03-03
17.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +35 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路145號 3F/15F 2020-03-03
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 8F/10F 2020-03-02
31.6萬/坪 總價 897 萬（扣車位 787 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +148 萬（+16%）

共 27,389 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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