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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,416 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區四川路87巷82號 9F/12F 2020-03-02
20.7萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡23年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +34 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2020-03-02
23.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-02
33.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.09坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路131號 17F/24F 2020-03-02
27.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄8號 全F/2F 2020-03-02
56.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房2廳3衛 38.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +357 萬（+16%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 5F/6F 2020-03-02
14.6萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2020-03-01
33.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.36坪 含車位 65萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +107 萬（+16%）
臺中市西屯區玉門路253號 12F/12F 2020-03-01
13.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡24年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 3F/7F 2020-03-01
19.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +74 萬（+16%）
臺中市西屯區市政南一路258號 14F/21F 2020-03-01
50.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.67坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +581 萬（+17%）
臺中市西屯區重慶路102巷5之3號 4F/5F 2020-03-01
15.8萬/坪 總價 444 萬
公寓 2房1廳1衛 28.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +73 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2020-03-01
20.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳2衛 15.39坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +51 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷16號 7F/16F 2020-03-01
18.4萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路二段26之11號 全F/4F 2020-03-01
24.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 108.39坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +442 萬（+16%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 9F/15F 2020-03-01
25.3萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +175 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 5F/6F 2020-03-01
19.7萬/坪 總價 191 萬
套房 1房1廳1衛 9.69坪 屋齡13年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市西屯區上安路226號 11F/12F 2020-03-01
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +279 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段429號 12F/15F 2020-03-01
18.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺中市西屯區國安一路131號 4F/24F 2020-03-01
26.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +112 萬（+16%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2020-03-01
26.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +135 萬（+16%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2020-03-01
26.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 5F/10F 2020-02-29
30.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 751 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 含車位 85萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2020-02-29
27.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.16坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +523 萬（+17%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 5F/14F 2020-02-29
26.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.25坪 屋齡17年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 9F/12F 2020-02-29
14.1萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +98 萬（+16%）
臺中市西屯區福星路9號 7F/14F 2020-02-29
27.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2020-02-29
15.6萬/坪 總價 95 萬
套房 — 6.09坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
臺中市西屯區永安一巷45弄3號 全F/4F 2020-02-29
24.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 56.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市西屯區安和一街36號 11F/14F 2020-02-28
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺中市西屯區光明路52之25號 6F/6F 2020-02-28
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +126 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 25F/25F 2020-02-28
26.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.71坪 屋齡5年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +338 萬（+16%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/28F 2020-02-28
24.7萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 — 85.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +349 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2020-02-28
29.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +261 萬（+17%）
臺中市西屯區四川東街69號 3F/7F 2020-02-28
18.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 27.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2020-02-28
13.8萬/坪 總價 180 萬
套房 — 13.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +30 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路235巷9之2號 1F/12F 2020-02-28
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺中市西屯區國安一路235巷3號 12F/12F 2020-02-28
14.7萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +97 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2020-02-28
26.7萬/坪 總價 821 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2020-02-28
26.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺中市西屯區福科一街98號 7F/10F 2020-02-27
30.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.36坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市西屯區安和一街36號 9F/14F 2020-02-27
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺中市西屯區安和一街36號 10F/14F 2020-02-27
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺中市西屯區何厝東二街23號 7F/9F 2020-02-27
19.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 7房7廳7衛 139.41坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +560 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +437 萬（+16%）
臺中市西屯區西安街76巷16弄21號 全F/3F 2020-02-27
40.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路163號 15F/23F 2020-02-27
23.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 92.93坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +353 萬（+17%）
臺中市西屯區黎明路三段375巷2號 9F/12F 2020-02-27
19.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市西屯區寧夏東一街29號 5F/6F 2020-02-27
11.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 101.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷20號 1F/12F 2020-02-27
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
店面 — 40.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +173 萬（+16%）
臺中市西屯區漢翔路230號 6F/18F 2020-02-27
26.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.99坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +421 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 15F/15F 2020-02-27
27.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +87 萬（+16%）

共 27,416 筆，依時間新→舊。第 14,901–14,950 筆（第 299／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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