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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,416 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路129號 6F/24F 2020-02-27
27.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +127 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 7F/28F 2020-02-27
25.1萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,593 萬）
商辦 0房1廳0衛 67.99坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2020-02-27
14.4萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 6.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +15 萬（+17%）
臺中市西屯區櫻城三街11號 6F/8F 2020-02-26
13.5萬/坪 總價 191 萬
華廈 2房0廳2衛 14.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 12F/15F 2020-02-26
14.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.96坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +100 萬（+16%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-02-26
35.4萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,489 萬）
商辦 — 70.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +411 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-02-26
36.4萬/坪 總價 2,859 萬（扣車位 2,859 萬）
商辦 — 78.62坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +472 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 4F/13F 2020-02-26
16.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
臺中市西屯區福林路450號 B1F/12F 2020-02-26
9.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 94.58坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺中市西屯區福瑞街136號 6F/15F 2020-02-26
16.1萬/坪 總價 551 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 22F/35F 2020-02-26
36.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 103.69坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −830 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −1,024 萬
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +627 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段319號 12F/13F 2020-02-26
23.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 98.19坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +385 萬（+17%）
臺中市西屯區上石路171號 11F/14F 2020-02-26
21.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺中市西屯區弘孝路257號 3F/10F 2020-02-25
20.0萬/坪 總價 634 萬
華廈 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 22F/28F 2020-02-25
36.0萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
商辦 — 74.4坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +442 萬（+17%）
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2020-02-25
27.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.42坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 6F/10F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 22.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-02-25
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市西屯區逢明街29巷10號 12F/13F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +103 萬（+16%）
臺中市西屯區環中路三段63號 8F/27F 2020-02-25
32.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡3年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +213 萬（+17%）
臺中市西屯區福雅路396巷10號 全F/4F 2020-02-25
24.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 58.58坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 13F/14F 2020-02-25
25.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +144 萬（+16%）
臺中市西屯區中康三街7號 4F/16F 2020-02-25
14.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +99 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 6F/10F 2020-02-24
31.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.05坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2020-02-24
33.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.36坪 含車位 65萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +107 萬（+16%）
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2020-02-24
28.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市西屯區廣興巷56號 全F/4F 2020-02-24
31.6萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳6衛 72.36坪
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +378 萬（+17%）
臺中市西屯區西苑一街77號 3F/15F 2020-02-24
29.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +137 萬（+16%）
臺中市西屯區臺灣大道四段868號 全F/5F 2020-02-24
20.8萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房5廳2衛 130.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +446 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道四段866號 全F/5F 2020-02-24
20.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房5廳2衛 130.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +446 萬（+17%）
臺中市西屯區市政南一路258號 9F/21F 2020-02-24
53.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.02坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +657 萬（+17%）
臺中市西屯區上明三街28號 13F/14F 2020-02-24
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 52.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 7F/10F 2020-02-23
32.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +150 萬（+16%）
臺中市西屯區福中十六街7巷8號 全F/4F 2020-02-23
19.2萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳3衛 79.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 9F/12F 2020-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路12號 13F/14F 2020-02-23
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺中市西屯區青海路二段193巷13號 1F/6F 2020-02-23
17.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 5房2廳2衛 47.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路三段61號 5F/27F 2020-02-23
31.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市西屯區文心路三段6號 24F/26F 2020-02-23
26.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
套房 1房1廳1衛 29.48坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 10F/15F 2020-02-23
24.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段272號 3F/13F 2020-02-23
26.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +104 萬（+17%）
臺中市西屯區大容東街168號 12F/12F 2020-02-23
18.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.8坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2020-02-23
19.1萬/坪 總價 122 萬
套房 1房0廳1衛 6.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +20 萬（+16%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2020-02-23
15.8萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房0廳4衛 25.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +67 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 13F/13F 2020-02-23
15.2萬/坪 總價 95 萬
套房 — 6.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 13F/28F 2020-02-22
33.9萬/坪 總價 3,622 萬（扣車位 3,622 萬）
住宅大樓 — 106.96坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +598 萬（+17%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 6F/14F 2020-02-22
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路235巷12號 11F/12F 2020-02-22
14.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路三段63號 10F/27F 2020-02-22
30.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市西屯區烈美街75巷2號 全F/2F 2020-02-22
42.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +206 萬（+16%）

共 27,416 筆，依時間新→舊。第 14,951–15,000 筆（第 300／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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