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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,425 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科一街98號 9F/10F 2020-02-16
34.8萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷166弄6號 全F/1F 2020-02-16
75.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳1衛 13.44坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 13F/14F 2020-02-16
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 15F/15F 2020-02-16
23.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市西屯區永昌街23號 6F/6F 2020-02-16
17.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 33.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺中市西屯區青海南街223號 10F/12F 2020-02-16
23.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +155 萬（+16%）
臺中市西屯區上墩路83號 全F/4F 2020-02-16
43.3萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 5,338 萬（扣車位 5,338 萬）
透天 5房3廳4衛 123.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,219 萬 較當時 +881 萬（+17%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2020-02-16
26.7萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +192 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2020-02-16
33.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +139 萬（+16%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 14F/24F 2020-02-16
24.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.78坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +345 萬（+17%）
臺中市西屯區東興路三段309之2號 2F/8F 2020-02-16
20.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 24.38坪 屋齡22年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +84 萬（+16%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2020-02-16
16.2萬/坪 總價 297 萬（扣車位 297 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 18.3坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 346 萬 較當時 +49 萬（+16%）
臺中市西屯區至善路101巷26號 4F/14F 2020-02-15
21.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市西屯區漢翔路335號 12F/15F 2020-02-15
28.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.98坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺中市西屯區中康街258號 4F/7F 2020-02-15
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路97號 11F/22F 2020-02-15
25.9萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 7F/28F 2020-02-15
25.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
商辦 0房1廳0衛 71.86坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺中市西屯區安和路133號 9F/12F 2020-02-15
19.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺中市西屯區廣興巷57號 全F/4F 2020-02-14
31.4萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳6衛 69.99坪
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +363 萬（+17%）
臺中市西屯區朝馬路168號 9F/28F 2020-02-14
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −308 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北七路186號 7F/28F 2020-02-14
26.8萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,896 萬）
住宅大樓 — 107.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +478 萬（+17%）
臺中市西屯區長安路一段46巷21之1號 2F/6F 2020-02-14
21.1萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.63坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +72 萬（+17%）
臺中市西屯區西林巷5之15號 全F/3F 2020-02-14
50.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 5房2廳4衛 81.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,777 萬 較當時 +677 萬（+17%）
臺中市西屯區朝馬路168號 28F/28F 2020-02-14
38.6萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.3坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +436 萬（+17%）
臺中市西屯區大墩十九街186號 14F/14F 2020-02-14
25.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
商辦 3房0廳1衛 171.65坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,068 萬 較當時 +718 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2020-02-14
13.7萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 6.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +15 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路206號 5F/7F 2020-02-13
24.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房0廳5衛 35.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺中市西屯區成都路295號 8F/9F 2020-02-13
12.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +107 萬（+16%）
臺中市西屯區上安路105號 3F/14F 2020-02-13
20.8萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +85 萬（+16%）
臺中市西屯區福科二路99號 15F/20F 2020-02-13
32.8萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +582 萬（+16%）
臺中市西屯區大墩二十街88之9號 5F/7F 2020-02-13
23.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市西屯區福吉街1號 5F/15F 2020-02-12
30.3萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.66坪 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺中市西屯區福安九街21巷15號 全F/4F 2020-02-12
22.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 57.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 9F/10F 2020-02-12
18.9萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +53 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 19F/22F 2020-02-12
18.5萬/坪 總價 890 萬
商辦 — 48.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 15F/16F 2020-02-12
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 3F/10F 2020-02-12
21.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺中市西屯區市政北二路61號 7F/26F 2020-02-12
60.6萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 156.36坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,786 萬 較當時 +1,386 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷25之4號 5F/6F 2020-02-11
15.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺中市西屯區國安一路131號 20F/24F 2020-02-11
27.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市西屯區逢大路57號 14F/17F 2020-02-11
18.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +178 萬（+17%）
臺中市西屯區天水西二街26之7號 5F/6F 2020-02-11
21.8萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房1廳1衛 23.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市西屯區重慶路99號 9F/10F 2020-02-11
13.0萬/坪 總價 808.9 萬（扣車位 809 萬）
商辦 — 62.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +133 萬（+16%）
臺中市西屯區河南東一街8號 6F/6F 2020-02-11
20.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 28.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +94 萬（+16%）
臺中市西屯區福安路55巷2號 7F/13F 2020-02-11
20.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.72坪 屋齡21年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +112 萬（+16%）
臺中市西屯區福安三街32號 全F/2F 2020-02-10
36.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房3廳3衛 61.14坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +368 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 9F/9F 2020-02-10
17.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 11坪 屋齡26年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +31 萬（+16%）
臺中市西屯區永福路60號 9F/16F 2020-02-10
17.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2020-02-10
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺中市西屯區福上巷190弄9號 全F/2F 2020-02-10
32.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 925 萬
透天 — 28.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +153 萬（+17%）

共 27,425 筆，依時間新→舊。第 15,051–15,100 筆（第 302／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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