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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,651 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2025-07-17
42.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區福順路137之1號 14F/19F 2025-07-17
26.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2025-07-17
36.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.11坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區上安路123號 17F/19F 2025-07-16
39.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.95坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2025-07-16
40.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2025-07-16
39.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 全F/4F 2025-07-16
64.6萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 60.41坪 屋齡4年
臺中市西屯區安和路168號 10F/11F 2025-07-16
39.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 85.01坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段155巷22號 全F/2F 2025-07-15
169.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 11房7廳5衛 33.6坪 屋齡44年
臺中市西屯區成都路223之1號 2F/7F 2025-07-15
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 8F/9F 2025-07-15
47.2萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市西屯區河南路二段471之6號 全F/2F 2025-07-14
180.2萬/坪 土地 239.6 萬/坪 總價 6,088.2 萬
透天 — 33.79坪 屋齡9年
臺中市西屯區精明路54巷8號 1F/4F 2025-07-14
71.8萬/坪 總價 2,606.7 萬
公寓 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡42年
臺中市西屯區西安街131號 8F/12F 2025-07-14
28.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.44坪 屋齡34年 含車位 80萬
臺中市西屯區弘孝路257號 2F/10F 2025-07-14
24.2萬/坪 總價 867 萬
華廈 4房2廳2衛 35.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區西苑一街58之7號 全F/4F 2025-07-14
55.8萬/坪 土地 171.7 萬/坪 總價 8,438 萬
透天 6房3廳7衛 151.34坪 屋齡10年
臺中市西屯區黎明路三段310號 5F/13F 2025-07-14
37.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.54坪 屋齡30年
臺中市西屯區中清路二段1250巷43號 1F/7F 2025-07-13
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.34坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區中康二街36號 4F/12F 2025-07-13
40.7萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市西屯區福康路60號 4F/12F 2025-07-13
22.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡33年
臺中市西屯區安和東路100號 全F/4F 2025-07-13
61.2萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 65坪 屋齡2年
臺中市西屯區大進街728號 全F/2F 2025-07-13
57.9萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 4房3廳4衛 53.34坪 屋齡39年
臺中市西屯區河南路二段323號 4F/14F 2025-07-13
30.1萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2025-07-13
18.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2025-07-13
18.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區重慶路163之17號 9F/9F 2025-07-12
25.7萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.78坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段540號 8F/14F 2025-07-11
32.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 90.59坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 6F/16F 2025-07-11
27.7萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 23.75坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區一路68號 10F/12F 2025-07-11
21.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 5房2廳0衛 112.59坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 16F/21F 2025-07-11
39.8萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區西安街131號 5F/12F 2025-07-11
29.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.75坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區上仁街82巷9號 全F/4F 2025-07-11
43.6萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 5房3廳4衛 84.93坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區青海路二段272號 11F/12F 2025-07-10
51.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡0年
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2025-07-10
49.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段64號 全F/2F 2025-07-09
74.1萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡46年
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2025-07-09
47.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區青海南街33號 3F/15F 2025-07-09
42.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.34坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2025-07-09
28.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 — 10.67坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2025-07-09
35.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.69坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2025-07-09
31.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 5F/14F 2025-07-09
29.9萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 4F/16F 2025-07-08
34.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區政和路162號 6F/14F 2025-07-08
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區河南路二段432之1號 1F/16F 2025-07-08
29.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −287 萬
臺中市西屯區市政北二路336號 14F/23F 2025-07-08
55.4萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 231.26坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區河南路一段160之1號 8F/15F 2025-07-07
24.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.4坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄8號 1F/7F 2025-07-07
52.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 47.87坪 屋齡35年
臺中市西屯區福安路55巷3號 7F/28F 2025-07-07
22.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 89.29坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 4F/10F 2025-07-06
23.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡33年
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2025-07-06
42.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.68坪 屋齡1年 含車位

共 7,651 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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