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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,651 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區經貿九路502號 7F/10F 2023-11-15
61.4萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.09坪 含車位 190萬
臺中市西屯區青海路二段461號 9F/15F 2023-11-15
55.8萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 含車位 430萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2023-11-15
38.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.12坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷54之4號 4F/5F 2023-11-15
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡39年
臺中市西屯區漢成六街5之5號 4F/4F 2023-11-15
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡41年
臺中市西屯區漢成七街40號 全F/2F 2023-11-15
51.2萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 36.13坪 屋齡38年
臺中市西屯區福吉街109號 1F/11F 2023-11-15
50.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 — 33.08坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 7F/7F 2023-11-15
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 19.76坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路二段566之1號 12F/21F 2023-11-15
29.1萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區國安一路206巷3號 4F/12F 2023-11-15
20.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷53號 7F/12F 2023-11-15
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區長安路二段112號 全F/2F 2023-11-15
60.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房1廳6衛 52.66坪 屋齡39年
臺中市西屯區安和西路22號 全F/3F 2023-11-15
38.6萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
透天 5房2廳6衛 106.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西屯區福聯街22巷1號 1F/14F 2023-11-15
21.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 60.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區上石路36號 2F/6F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 24.74坪 屋齡0年
臺中市西屯區安和路98之7號 全F/4F 2023-11-14
46.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳6衛 72.36坪
臺中市西屯區中康街58號 2F/11F 2023-11-14
46.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區環中路二段1286號 全F/2F 2023-11-14
154.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 23,576 萬
透天 1房0廳1衛 152.8坪 屋齡19年
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 8F/29F 2023-11-14
39.2萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 138.41坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2023-11-14
52.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +784 萬
臺中市西屯區市政南一路53號 全F/5F 2023-11-14
40.0萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
透天 4房2廳3衛 79.44坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 16F/29F 2023-11-14
35.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 — 132.43坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市西屯區市政路500號 3F/29F 2023-11-14
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 64.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市西屯區至善路58號 12F/14F 2023-11-14
35.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 21F/28F 2023-11-14
41.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西屯區市政北七路170號 28F/32F 2023-11-14
42.2萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 — 189.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十七街110號 2F/12F 2023-11-14
36.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.56坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 10F/12F 2023-11-14
30.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市西屯區國安一路87號 17F/22F 2023-11-14
40.7萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.18坪 屋齡15年
臺中市西屯區福星路557之1號 5F/12F 2023-11-14
18.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.42坪 屋齡32年
臺中市西屯區上安路173巷13號 6F/8F 2023-11-13
31.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區福科路377巷3號 6F/24F 2023-11-13
65.7萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.31坪 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −224 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 7F/12F 2023-11-13
29.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.15坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路121巷6號 7F/12F 2023-11-13
28.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.83坪 屋齡30年
臺中市西屯區大信街18之4號 5F/5F 2023-11-13
19.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區文心路三段536號 全F/1F 2023-11-13
172.8萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 9,980 萬
透天 — 57.75坪 屋齡21年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 3F/13F 2023-11-13
32.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區逢甲路225巷46號 5F/14F 2023-11-13
38.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.16坪 屋齡24年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 5F/9F 2023-11-13
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷58號 15F/16F 2023-11-13
28.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市西屯區美滿街39巷28號 全F/2F 2023-11-13
50.5萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 35.81坪 屋齡43年
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2023-11-13
34.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.76坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝馬七街33號 10F/10F 2023-11-12
65.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,905 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.56坪 含車位 255萬
臺中市西屯區青海路二段516號 17F/19F 2023-11-12
58.0萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 200萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 4F/13F 2023-11-12
55.2萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.57坪 含車位 240萬
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 1F/5F 2023-11-12
24.8萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 8房1廳7衛 60.09坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66之1號 1F/5F 2023-11-12
26.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 8房1廳7衛 66.83坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 4F/5F 2023-11-12
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 41.51坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 5F/5F 2023-11-12
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 41.51坪 屋齡25年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 261.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬

共 7,651 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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