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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,606 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康二街20號 2F/16F 2024-01-08
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海路二段209號 11F/14F 2024-01-08
25.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 2F/7F 2024-01-08
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 3F/15F 2024-01-08
45.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 屋齡11年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,354 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,044 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2024-01-08
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 9.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 17F/29F 2024-01-07
31.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 2F/14F 2024-01-07
34.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +686 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 6F/14F 2024-01-07
31.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福瑞街108號 9F/15F 2024-01-07
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2024-01-07
35.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡14年
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 6F/9F 2024-01-07
34.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡25年 含車位 180萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-01-06
61.8萬/坪 總價 2,259 萬（扣車位 2,039 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 12F/12F 2024-01-06
41.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-01-06
44.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2024-01-06
41.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +702 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-01-06
37.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西屯區漢翔路135號 12F/12F 2024-01-06
43.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 9F/12F 2024-01-06
40.2萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
臺中市西屯區國安一路65之1號 7F/15F 2024-01-06
35.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-01-06
22.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡30年
臺中市西屯區中清西二街92巷11號 4F/5F 2024-01-05
17.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧夏西四街12號 8F/14F 2024-01-05
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 16F/26F 2024-01-05
38.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2024-01-05
35.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2024-01-05
29.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 6F/22F 2024-01-04
44.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.37 坪 屋齡10年 含車位 180萬
臺中市西屯區華美西街二段493巷46號 全F/1F 2024-01-04
62.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡51年
臺中市西屯區市政南一路10號 9F/19F 2024-01-04
41.8萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 12F/12F 2024-01-04
38.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2024-01-04
39.7萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市西屯區文華路86號 4F/14F 2024-01-04
24.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2024-01-04
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市西屯區青海南街221號 4F/12F 2024-01-04
34.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +642 萬
臺中市西屯區弘孝路99號 9F/14F 2024-01-04
31.4萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡26年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 5F/5F 2024-01-04
25.8萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.02 坪 屋齡35年
臺中市西屯區甘肅路一段8號 5F/15F 2024-01-04
19.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 20F/22F 2024-01-04
21.0萬/坪 總價 1,117.6 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 53.22 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 20F/22F 2024-01-04
21.0萬/坪 總價 1,225.8 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 58.38 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-03
57.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 210萬
臺中市西屯區甘州街26之4號 5F/5F 2024-01-03
25.6萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡45年
臺中市西屯區文心路二段566之5號 8F/21F 2024-01-03
21.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡27年
臺中市西屯區環中路二段26之16號 全F/4F 2024-01-03
39.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 119.65 坪 屋齡10年
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-01-03
38.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段389號 14F/14F 2024-01-03
40.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.95 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段168號 16F/32F 2024-01-03
44.1萬/坪 總價 7,120 萬（扣車位 7,120 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −286 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2024-01-03
44.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 417 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡30年
臺中市西屯區弘孝路267號 6F/10F 2024-01-03
23.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福順路855號 8F/14F 2024-01-02
25.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政路53號 24F/28F 2024-01-02
43.9萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,858 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.88 坪 屋齡15年 含車位

共 7,606 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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