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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,652 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路569巷13號 3F/5F 2023-07-24
23.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房3廳4衛 72.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 10F/14F 2023-07-24
25.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2023-07-24
34.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 8.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路二段972巷30號 2F/5F 2023-07-24
38.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
公寓 5房3廳3衛 92.97坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區國安一路31之2號 7F/15F 2023-07-23
38.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡16年 含車位 130萬
臺中市西屯區市政北三路113號 8F/24F 2023-07-23
35.3萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.45坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大容西街63號 21F/21F 2023-07-23
28.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 15F/15F 2023-07-23
39.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.99坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區大有一街34之3號 4F/5F 2023-07-23
19.2萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡37年
臺中市西屯區國安一路31之2號 6F/15F 2023-07-23
34.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區文華路7之6號 5F/5F 2023-07-23
26.8萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡41年
臺中市西屯區青海路二段461號 9F/15F 2023-07-22
54.8萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 225萬
臺中市西屯區經貿九路502號 7F/10F 2023-07-22
60.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,828 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 360萬
臺中市西屯區環中路二段26之12號 全F/4F 2023-07-22
33.8萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,835 萬
透天 5房2廳6衛 113.4坪 屋齡9年
臺中市西屯區福順路482巷6號 全F/5F 2023-07-22
39.6萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 4房3廳3衛 76.45坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路三段96號 全F/2F 2023-07-22
76.4萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳8衛 43.18坪 屋齡33年
臺中市西屯區市政北一路58號 24F/26F 2023-07-22
31.6萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 — 221.37坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2023-07-22
23.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2023-07-22
18.7萬/坪 總價 345 萬（扣車位 225 萬）
華廈 1房0廳1衛 18.42坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市西屯區朝馬二街39號 12F/14F 2023-07-21
45.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區國安一路51之1號 6F/15F 2023-07-21
37.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.87坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺中市西屯區至善路110號 11F/13F 2023-07-21
33.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.76坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區上安路60之6號 12F/13F 2023-07-21
29.4萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.91坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西二街25號 全F/2F 2023-07-21
46.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 2房2廳2衛 41.11坪 屋齡46年
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2023-07-21
36.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 16F/26F 2023-07-21
36.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 15F/15F 2023-07-21
29.1萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 25.49坪 屋齡28年
臺中市西屯區甘河路108號 全F/3F 2023-07-21
34.6萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 37,250 萬
透天 19房0廳10衛 1076.6坪 屋齡6年
臺中市西屯區寧夏西四街19號 10F/12F 2023-07-21
26.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 7F/24F 2023-07-21
37.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.57坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 10F/19F 2023-07-20
57.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 225萬
臺中市西屯區青海路二段461號 15F/15F 2023-07-20
59.4萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.24坪 含車位 410萬
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 9F/14F 2023-07-20
23.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 87.52坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 3F/7F 2023-07-20
22.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.69坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區何厝街112巷10號 1F/6F 2023-07-20
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2023-07-20
46.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 76.85坪 屋齡1年 含車位 770萬
臺中市西屯區寧夏路225號 9F/14F 2023-07-20
23.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 11F/24F 2023-07-20
33.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.06坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區西苑二街146號 全F/4F 2023-07-20
58.3萬/坪 土地 137.6 萬/坪 總價 4,860 萬
透天 4房2廳6衛 83.31坪 屋齡6年
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 5F/9F 2023-07-19
28.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 7F/15F 2023-07-19
35.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2023-07-19
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.51坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西屯區寧漢街85之8號 2F/7F 2023-07-19
24.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡38年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-07-19
24.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.92坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2023-07-19
24.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 14.1坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路129號 18F/24F 2023-07-19
42.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區順和六街55號 3F/6F 2023-07-19
19.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 7.66坪 屋齡31年
臺中市西屯區中康街208號 3F/8F 2023-07-18
25.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.89坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西屯區國安二路179號 6F/22F 2023-07-18
35.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2023-07-18
50.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬

共 7,652 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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