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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,310 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路362巷90號 —F/9F 2016-10-07
27.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福科路362巷88號 —F/9F 2016-10-07
25.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.82 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福上巷135號 13F/14F 2016-10-07
13.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市西屯區大容東街88號 4F/14F 2016-10-07
24.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2016-10-07
11.4萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-10-06
33.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 118萬
臺中市西屯區河南路三段63號 10F/29F 2016-10-06
26.6萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 142.76 坪 屋齡4年
臺中市西屯區惠來路三段172號 全F 2016-10-06
19.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,603.8 萬
透天 — 權狀 83.58 坪
臺中市西屯區惠來路三段198號 2016-10-06
22.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.36 坪 含車位
臺中市西屯區上明二街40號 2016-10-06
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 含車位
臺中市西屯區福順路333號 2016-10-06
14.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位
臺中市西屯區至善路79之1號 13F/16F 2016-10-06
17.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡21年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2016-10-06
16.7萬/坪 總價 130 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡17年
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2016-10-05
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區玉門路235號 —F/25F 2016-10-05
19.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 9F/12F 2016-10-04
24.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市西屯區皇城街42號 —F/14F 2016-10-04
15.0萬/坪 總價 819 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區成都路191號 1F/8F 2016-10-04
24.2萬/坪 總價 650 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市西屯區安和三街199號 全F 2016-10-04
35.6萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 4,160 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 116.7 坪
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 5F/7F 2016-10-04
16.0萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2016-10-03
35.2萬/坪 總價 917 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 含車位 60萬
臺中市西屯區長安路二段131巷3之7號 2F/12F 2016-10-03
14.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷22之3號 4F/12F 2016-10-03
18.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區上安路84巷5號 4F/13F 2016-10-03
22.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 24F/39F 2016-10-03
41.2萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −578 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −848 萬
臺中市西屯區國安一路160號 13F/15F 2016-10-03
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡9年
臺中市西屯區朝馬七街36號 6F/14F 2016-10-03
23.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西屯區逢明街93號 3F/12F 2016-10-02
24.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.13 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 25F/27F 2016-10-02
27.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 155.2 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區甘州五街25之3號 4F/5F 2016-10-02
12.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.21 坪 屋齡29年
臺中市西屯區漢翔路127號 7F/15F 2016-10-02
23.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.86 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 4F/12F 2016-10-02
18.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡19年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 2016-10-02
22.8萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪
臺中市西屯區上安北街23號 2016-10-02
25.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.04 坪 含車位
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2016-10-02
20.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.96 坪 屋齡23年
臺中市西屯區國安一路131號 10F/24F 2016-10-02
24.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區宏福5巷22號 3F/7F 2016-10-01
15.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 9F/36F 2016-10-01
26.7萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
商辦 — 權狀 79.84 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區上安路199號 11F/25F 2016-10-01
25.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區寧夏西四街2號 6F/14F 2016-10-01
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區市政南一路16號 9F/19F 2016-10-01
25.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.39 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區河南路二段327號 4F/14F 2016-10-01
15.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
商辦 — 權狀 31.99 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧漢二街1號 2016-10-01
13.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 59.54 坪 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 8F/22F 2016-09-30
26.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政北一路89號 22F/27F 2016-09-30
50.6萬/坪 總價 6,389 萬（扣車位 5,979 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 160.88 坪 屋齡0年 含車位 410萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −367 萬
臺中市西屯區寶慶街11號 全F/3F 2016-09-30
61.2萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 3,483.4 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡36年
臺中市西屯區大墩十七街66號 1F/7F 2016-09-30
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 59.78 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區國安一路133號 3F/24F 2016-09-30
24.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡6年
臺中市西屯區福順路865號 4F/14F 2016-09-30
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路67之8號 12F/15F 2016-09-30
18.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡9年 含車位

共 36,310 筆，依時間新→舊。第 35,751–35,800 筆（第 716／727 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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