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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,312 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區天水西一街52號 全F/2F 2016-09-09
33.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 37.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段236號 16F/22F 2016-09-08
35.0萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-08
34.0萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-08
34.0萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-08
34.5萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
35.0萬/坪 總價 1,729 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-08
34.7萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
35.2萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.94坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-09-08
33.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2016-09-08
30.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 93萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-09-08
34.2萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.1坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
34.9萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 含車位 120萬
臺中市西屯區福上巷251弄56號 2016-09-08
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 29.36坪
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 12F/22F 2016-09-08
14.2萬/坪 總價 950 萬
商辦 4房0廳0衛 66.75坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2016-09-08
17.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.73坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2016-09-08
15.3萬/坪 總價 401.5 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 26.23坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2016-09-08
15.4萬/坪 總價 401.5 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 26.1坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路121巷6號 3F/12F 2016-09-08
15.4萬/坪 總價 936.9 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 60.89坪 屋齡23年
臺中市西屯區大弘五街42號 全F/3F 2016-09-08
17.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 68.25坪 屋齡30年
臺中市西屯區美滿東三巷88號 14F/15F 2016-09-08
29.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.27坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2016-09-08
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.3坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區青海路二段320號 2F/14F 2016-09-08
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區國安一路131號 8F/24F 2016-09-08
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寶慶街19號 全F/2F 2016-09-07
85.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,450.2 萬
透天 5房2廳2衛 40.4坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街21號 全F/2F 2016-09-07
85.3萬/坪 土地 154.3 萬/坪 總價 3,546.8 萬
透天 5房2廳2衛 41.57坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街17號 全F/2F 2016-09-07
84.7萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,511.6 萬
透天 5房2廳2衛 41.46坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街15號 全F/3F 2016-09-07
61.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,497.3 萬
透天 5房2廳2衛 56.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區寶慶街13號 全F/3F 2016-09-07
61.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,497 萬
透天 5房2廳2衛 56.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北二路8號 —F/28F 2016-09-07
41.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 134.21坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區杏林路62巷22之1號 全F 2016-09-07
31.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 996 萬
透天 4房2廳2衛 31.21坪
臺中市西屯區惠安巷106弄8號 全F/2F 2016-09-07
43.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 27.42坪 屋齡44年
臺中市西屯區西屯路三段159之51號 11F/12F 2016-09-07
14.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.65坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 21F/26F 2016-09-07
26.3萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
套房 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2016-09-06
33.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.27坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福裕路89號 5F/21F 2016-09-06
32.8萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.21坪 含車位 300萬
臺中市西屯區福裕路89號 18F/21F 2016-09-06
36.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.76坪 含車位 140萬
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2016-09-06
21.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段126巷37號 5F/5F 2016-09-06
15.6萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 13F/15F 2016-09-06
20.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.26坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-06
32.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.77坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福雅路137巷18號 全F/2F 2016-09-05
48.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 40坪 屋齡28年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 2016-09-05
19.2萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 10F/20F 2016-09-05
26.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 124.96坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段198號 22F/29F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.32坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 4F/12F 2016-09-05
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區河南路三段157號 10F/26F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 148.65坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 6F/12F 2016-09-05
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-05
35.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 139.91坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區大弘街105號 1F/1F 2016-09-05
29.3萬/坪 總價 110 萬
其他 — 3.75坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-09-04
32.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 含車位 65萬

共 36,312 筆，依時間新→舊。第 35,901–35,950 筆（第 719／727 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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