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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,273 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區河南路二段40之8號 7F/16F 2021-08-21
26.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷136號 全F/4F 2021-08-21
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 139.37坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 12F/25F 2021-08-21
36.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 2F/14F 2021-08-21
41.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路188號 13F/14F 2021-08-21
33.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2021-08-21
29.3萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡13年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-08-20
40.1萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪
現在能賣多少 839 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 7F/15F 2021-08-20
30.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之9號 1F/6F 2021-08-20
27.1萬/坪 總價 855 萬
華廈 6房6廳6衛 31.49坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段71巷5弄12之4號 5F/5F 2021-08-19
17.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 20.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2021-08-19
39.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 8F/16F 2021-08-19
21.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 10F/26F 2021-08-19
26.3萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段34之4號 4F/5F 2021-08-19
18.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 22.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2021-08-19
20.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-19
25.8萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13坪 屋齡16年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-19
31.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2021-08-19
23.7萬/坪 總價 144 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區福中十五街15巷17號 全F/1F 2021-08-18
146.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 14,746 萬
透天 — 100.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 15,344 萬 較當時 +598 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2021-08-18
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段22之7號 全F/4F 2021-08-18
27.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 96.92坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路227巷5號 4F/5F 2021-08-18
16.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-18
26.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 9F/24F 2021-08-18
25.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 8F/10F 2021-08-18
25.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 10F/19F 2021-08-17
31.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 112.91坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路188號 6F/7F 2021-08-17
14.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之3號 4F/5F 2021-08-17
25.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2021-08-17
29.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-08-17
33.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-08-17
37.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 67.36坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2021-08-17
28.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成四街1之12號 7F/7F 2021-08-16
16.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 53.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區弘孝路29號 10F/15F 2021-08-16
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-08-16
30.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.42坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路940號 7F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 27.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路199號 13F/25F 2021-08-15
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2021-08-15
37.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2021-08-15
36.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段175號 3F/13F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷36號 7F/13F 2021-08-15
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2021-08-15
30.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路28號 16F/18F 2021-08-15
36.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街24號 3F/12F 2021-08-15
15.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 10,273 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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