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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,306 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-15
24.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房0廳3衛 22.46坪 屋齡22年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路140號 13F/14F 2021-08-14
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段35巷33號 全F/2F 2021-08-14
43.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳2衛 29.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-14
32.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡14年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-14
34.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 12F/14F 2021-08-14
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 11F/22F 2021-08-14
28.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 19F/21F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷51號 6F/12F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.54坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬路168號 28F/28F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.51坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2021-08-14
34.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路36號 5F/6F 2021-08-13
34.1萬/坪 總價 871 萬
華廈 2房2廳1衛 25.52坪
現在能賣多少 906 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2021-08-13
32.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路231巷3號 5F/12F 2021-08-13
19.1萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路72號 3F/14F 2021-08-13
22.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-08-13
36.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路36號 15F/16F 2021-08-13
23.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區龍門一街216號 5F/12F 2021-08-13
30.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路36號 4F/6F 2021-08-12
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2021-08-12
29.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路73號 8F/14F 2021-08-12
38.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.5坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路6巷30號 1F/6F 2021-08-12
22.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 26.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-08-12
26.1萬/坪 總價 581 萬
華廈 3房2廳2衛 22.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段421號 1F/22F 2021-08-12
40.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 90.82坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 8F/13F 2021-08-12
21.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區安和三街286之3號 全F/4F 2021-08-12
35.1萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 4,135 萬
透天 6房2廳6衛 117.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路三段85之18號 全F/4F 2021-08-12
35.1萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳5衛 110.67坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路101號 11F/21F 2021-08-12
41.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路7之6號 3F/5F 2021-08-12
20.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路105號 3F/19F 2021-08-11
30.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.81坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 14F/29F 2021-08-11
34.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路12號 5F/19F 2021-08-11
27.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.09坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 7F/29F 2021-08-11
31.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段492號 4F/13F 2021-08-11
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路159號 24F/28F 2021-08-11
37.3萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-08-10
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.33坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2021-08-10
30.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 89.46坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 2F/15F 2021-08-10
27.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡15年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 8F/14F 2021-08-10
19.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 19.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-08-10
10.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 7F/15F 2021-08-10
37.3萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.37坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-08-10
22.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 12F/14F 2021-08-10
25.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.84坪 屋齡21年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 11F/12F 2021-08-09
13.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段188號 12F/25F 2021-08-09
29.0萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 121.34坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北五路66號 14F/22F 2021-08-09
39.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 102.37坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中三街23號 18F/23F 2021-08-09
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 6F/8F 2021-08-09
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 4F/15F 2021-08-09
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 10,306 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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