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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,405 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2016-08-06
13.2萬/坪 總價 193 萬
套房 — 14.67坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2016-08-06
19.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 7.71坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2016-08-05
34.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-08-05
34.3萬/坪 總價 812 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 含車位 65萬
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2016-08-05
32.1萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,418 萬）
商辦 — 129.26坪 含車位 360萬
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2016-08-05
32.6萬/坪 總價 4,022 萬（扣車位 3,592 萬）
商辦 — 136.36坪 含車位 430萬
臺中市西屯區上安路118號 10F/12F 2016-08-05
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.38坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 7F/23F 2016-08-05
16.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 50.01坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2016-08-05
16.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.3坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段320號 8F/13F 2016-08-05
17.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 7.5坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2016-08-05
19.1萬/坪 總價 135 萬
套房 — 7.08坪 屋齡17年
臺中市西屯區環中路二段1579號 17F/29F 2016-08-04
32.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 含車位 70萬
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2016-08-04
38.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.41坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷8號 11F/14F 2016-08-04
13.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段131巷3之2號 4F/12F 2016-08-04
10.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.46坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 12F/12F 2016-08-04
13.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段359號 12F/15F 2016-08-04
19.0萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.88坪 屋齡22年
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2016-08-04
14.1萬/坪 總價 440 萬
套房 4房4廳4衛 31.22坪 屋齡24年
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2016-08-03
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.48坪 含車位 110萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 19F/29F 2016-08-03
33.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 含車位 55萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 2F/12F 2016-08-03
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區國安一路131號 14F/24F 2016-08-03
25.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段73之1號 2F/5F 2016-08-03
14.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房2廳2衛 26.09坪 屋齡30年
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 9F/12F 2016-08-03
20.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.74坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區工業區一路6號 3F/14F 2016-08-03
11.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.87坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路97號 2F/22F 2016-08-03
22.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
套房 1房1廳1衛 22.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西屯區順和八街5號 6F/7F 2016-08-03
9.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 9F/13F 2016-08-03
10.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2016-08-02
29.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2016-08-02
21.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷18號 2F/12F 2016-08-02
10.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福順路889號 6F/14F 2016-08-02
13.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路210巷6號 11F/12F 2016-08-02
12.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2016-08-02
24.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.47坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科路517號 7F/14F 2016-08-02
14.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 22F/34F 2016-08-02
30.0萬/坪 總價 3,827 萬（扣車位 3,377 萬）
商辦 — 128.24坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-08-01
34.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.05坪 含車位 155萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2016-08-01
35.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 155萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-08-01
34.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 155萬
臺中市西屯區市政路139號 30F/32F 2016-08-01
45.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.88坪 含車位 370萬
臺中市西屯區市政路25號 13F/39F 2016-08-01
49.6萬/坪 總價 7,028.6 萬（扣車位 6,579 萬）
住宅大樓 — 152.6坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西屯區大弘街99號 2F/6F 2016-08-01
14.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 15F/22F 2016-08-01
28.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.18坪 屋齡2年 含車位 210萬
臺中市西屯區華美西街二段357號 1F/12F 2016-08-01
63.1萬/坪 總價 3,500 萬
店面 — 55.49坪 屋齡0年
臺中市西屯區大進街704之3號 4F/5F 2016-08-01
16.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 6F/6F 2016-08-01
19.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 21F/22F 2016-08-01
28.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.43坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區上明一街52號 3F/8F 2016-08-01
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏西二街1號 全F/3F 2016-08-01
21.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 12房1廳12衛 84.46坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2016-08-01
25.0萬/坪 總價 1,639 萬
套房 1房1廳1衛 65.56坪 屋齡16年

共 27,405 筆，依時間新→舊。第 27,251–27,300 筆（第 546／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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