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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,100 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段590號 22F/26F 2021-10-13
29.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-10-13
46.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺中市西屯區龍富二十路65號 全F/5F 2021-10-13
44.6萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
透天 0房5廳0衛 權狀 140.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,597 萬 較當時 +309 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 17F/25F 2021-10-13
37.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區龍吉街45號 全F/4F 2021-10-13
40.1萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 129.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,455 萬 較當時 +255 萬（+5%）
臺中市西屯區上仁街125號 6F/8F 2021-10-13
21.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2021-10-13
29.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 12F/13F 2021-10-13
24.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 12F/13F 2021-10-13
24.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區福中三街33巷5之1號 3F/7F 2021-10-13
23.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路68號 13F/16F 2021-10-13
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 18F/20F 2021-10-13
52.4萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.31 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-13
55.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-10-12
49.1萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路699之5號 全F/5F 2021-10-12
44.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 129.49 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,085 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-10-12
16.9萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段398號 8F/19F 2021-10-12
22.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-10-12
31.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2021-10-12
37.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路229號 21F/21F 2021-10-12
31.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路129號 19F/24F 2021-10-12
34.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 11F/23F 2021-10-12
36.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-12
51.0萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-12
51.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-12
54.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-10-12
49.1萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,541 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-10-11
51.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 23F/23F 2021-10-11
46.2萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 22F/23F 2021-10-11
46.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街37號 4F/16F 2021-10-11
20.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-11
44.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄66號 5F/12F 2021-10-11
21.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-10-11
41.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2021-10-11
28.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段270號 13F/14F 2021-10-11
29.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路210號 8F/15F 2021-10-11
28.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 8F/10F 2021-10-11
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 10F/12F 2021-10-11
34.1萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段151號 9F/9F 2021-10-11
20.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 11F/24F 2021-10-11
55.7萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-10-11
52.7萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-10-10
48.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-10-10
45.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-10-10
49.1萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2021-10-10
44.3萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 3F/26F 2021-10-10
28.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺中市西屯區順和九街143號 3F/7F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路97號 6F/22F 2021-10-10
28.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-10
44.8萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2021-10-10
37.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +68 萬（+5%）

共 13,100 筆，依時間新→舊。第 12,101–12,150 筆（第 243／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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