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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,107 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.5萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 7.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 11F/12F 2021-09-30
22.1萬/坪 總價 1,358.4 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 61.4坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
47.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.74坪 含車位 187萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
47.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
46.8萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,664 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.38坪 含車位 363萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-09-29
48.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-09-29
37.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.05坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷72號 全F/3F 2021-09-29
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳5衛 43.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-09-29
31.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段286號 5F/15F 2021-09-29
14.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2021-09-29
44.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 141.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,503 萬 較當時 +253 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2021-09-29
10.3萬/坪 總價 611 萬
華廈 — 59.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區朝貴路236號 全F/4F 2021-09-29
37.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 85.41坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.76坪 屋齡11年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2021-09-29
34.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段680號 2F/12F 2021-09-29
17.6萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 1F/13F 2021-09-29
27.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-29
47.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,491 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.2坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-29
45.5萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-09-29
49.8萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,759 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.14坪 含車位 356萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-09-29
48.3萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,524 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-28
50.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-09-28
34.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-09-28
37.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2021-09-28
37.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2021-09-28
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.87坪 屋齡11年 含車位 60萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷6之1號 8F/9F 2021-09-28
25.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-09-28
39.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2021-09-28
19.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路65之2號 10F/15F 2021-09-28
33.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2021-09-28
33.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.88坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-09-28
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 11F/12F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-28
46.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,453 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.91坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-09-27
49.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-09-27
46.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號 全F/2F 2021-09-27
65.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 6房2廳3衛 60.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2021-09-27
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-09-27
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2021-09-27
19.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.03坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段336號 10F/14F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 20.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 B1F/7F 2021-09-27
10.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房0廳1衛 23.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路72巷70號 1F/8F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 44.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-27
51.2萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.74坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-09-26
33.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 989 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.55坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-09-26
33.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.91坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-09-26
49.7萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-09-26
50.8萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 13,107 筆，依時間新→舊。第 12,251–12,300 筆（第 246／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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