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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,121 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-09-26
39.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2021-09-26
33.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路四段211號 全F/3F 2021-09-26
104.1萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 44,500 萬
透天 — 427.35坪 屋齡3年
現在能賣多少 46,301 萬 較當時 +1,801 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2021-09-26
28.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 121.24坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/24F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 109.73坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路162號 5F/8F 2021-09-26
22.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路118號 11F/26F 2021-09-26
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.68坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 8F/10F 2021-09-26
27.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷52號 1F/13F 2021-09-26
29.1萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 57.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 12F/13F 2021-09-26
26.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-09-26
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段301巷30號 1F/10F 2021-09-26
29.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路199號 19F/25F 2021-09-26
32.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 22F/28F 2021-09-26
26.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.68坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡27年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路126號 8F/12F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-09-26
48.4萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.05坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-09-25
35.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 6F/7F 2021-09-25
34.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-09-25
35.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.14坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2021-09-25
38.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-09-25
39.9萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪
現在能賣多少 834 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房3廳3衛 44.25坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房3廳3衛 35.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-09-25
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2021-09-25
14.7萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街105號 5F/5F 2021-09-25
16.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2021-09-25
32.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 10F/24F 2021-09-25
33.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.41坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段432之1號 1F/16F 2021-09-25
33.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 7F/7F 2021-09-25
33.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 12.53坪 屋齡13年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2021-09-25
45.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 6F/7F 2021-09-24
34.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.53坪 含車位 80萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2021-09-24
30.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 10F/15F 2021-09-24
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街172巷2之3號 全F/5F 2021-09-24
23.3萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房0廳10衛 86.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街93之6號 1F/7F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2021-09-24
32.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 29F/29F 2021-09-24
37.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段60號 4F/22F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.95坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十九街50號 12F/14F 2021-09-24
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 7F/7F 2021-09-24
15.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 — 10.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段419號 1F/22F 2021-09-24
41.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 90.82坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 1F/13F 2021-09-24
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段308號 7F/12F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-09-24
33.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-24
48.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.51坪 含車位 171萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +50 萬（+4%）

共 13,121 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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