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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,087 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2021-09-10
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 23F/33F 2021-09-10
59.4萬/坪 總價 3,997 萬（扣車位 3,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2021-09-10
41.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西二街26之2號 2F/6F 2021-09-10
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.16坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街113號 4F/20F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路124號 15F/19F 2021-09-10
23.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2021-09-10
36.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路30之1號 4F/7F 2021-09-10
23.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段286號 8F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區上石北2巷13號 5F/8F 2021-09-10
18.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 19.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段77之4號 5F/5F 2021-09-10
16.3萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 24.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 23F/33F 2021-09-10
57.8萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 580萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-10
46.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 995 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.49坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-10
47.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.49坪 含車位 171萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-09-09
45.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路29號 19F/35F 2021-09-09
64.9萬/坪 總價 4,151 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.62坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,319 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-09-09
38.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.14坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區龍吉街19號 全F/5F 2021-09-09
53.9萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 5,370 萬
透天 0房5廳0衛 99.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,588 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷133號 13F/14F 2021-09-09
20.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 63.47坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路251號 全F/2F 2021-09-09
91.8萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 81.72坪 屋齡9年
現在能賣多少 7,804 萬 較當時 +304 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/26F 2021-09-09
36.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.22坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 13F/33F 2021-09-09
56.8萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 112.73坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,202 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 12F/13F 2021-09-09
19.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 77.81坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路60之6號 12F/13F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 6F/9F 2021-09-09
23.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 12.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區洛陽路107之4號 4F/5F 2021-09-09
21.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷53號 4F/12F 2021-09-09
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-09
26.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 20F/23F 2021-09-09
43.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 16F/33F 2021-09-09
54.9萬/坪 總價 3,733 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 含車位 560萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-09
49.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.49坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-09
48.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 895 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 148萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-09-08
37.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2021-09-08
39.5萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 3F/14F 2021-09-08
42.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.57坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-09-08
18.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-09-08
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷3之3號 4F/5F 2021-09-08
21.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 14.27坪 屋齡33年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-09-08
25.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.07坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-09-07
49.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-09-07
65.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 30.3坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區龍德路二段312號 1F/4F 2021-09-07
52.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳5衛 72.34坪
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路369號 10F/26F 2021-09-07
33.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路233巷15號 12F/12F 2021-09-07
16.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路468號 7F/12F 2021-09-07
22.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 13F/15F 2021-09-07
26.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2021-09-07
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 13,087 筆，依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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