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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,087 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區甘肅路一段10號 8F/15F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之17號 1F/6F 2021-09-04
19.9萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡14年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路111號 3F/22F 2021-09-04
27.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2021-09-03
39.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.57坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 5F/7F 2021-09-03
12.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡31年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2021-09-03
34.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段153號 14F/14F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.86坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路61號 21F/26F 2021-09-03
58.8萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 151.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 9,249 萬 較當時 +361 萬（+4%）
臺中市西屯區大祥街11號 9F/21F 2021-09-03
22.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-09-03
31.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷319弄20號 4F/6F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 5.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 6F/12F 2021-09-03
30.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.44坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段169之1號 3F/15F 2021-09-03
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 9F/12F 2021-09-03
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-09-03
22.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 100.56坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2021-09-03
37.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2021-09-03
31.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-03
48.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-03
49.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.95坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-03
47.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 874 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 937 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-09-02
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-09-02
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.57坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段236號 10F/12F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 88.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2021-09-02
19.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 9.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區福雅路166號 8F/15F 2021-09-02
19.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-09-01
50.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路265號 29F/39F 2021-09-01
43.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.73坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷31之5號 6F/7F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 8F/12F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.59坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區安和二街173號 全F/5F 2021-09-01
57.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,730 萬
透天 5房2廳6衛 99.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,963 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 3F/8F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 190 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2021-09-01
22.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 4房0廳4衛 20.32坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-31
31.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 712 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.53坪 含車位 65萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-31
31.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-08-31
49.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-08-31
48.7萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-08-31
38.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.23坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-08-31
38.1萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北三路33號 14F/15F 2021-08-31
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 16F/19F 2021-08-31
29.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.46坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路60號 3F/13F 2021-08-31
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 38.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路216巷17號 4F/9F 2021-08-31
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十四路52號 全F/3F 2021-08-31
27.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 870.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 24,974 萬 較當時 +974 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-08-31
32.4萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +17 萬（+4%）

共 13,087 筆，依時間新→舊。第 12,551–12,600 筆（第 252／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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