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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,246 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大進街706之3號 4F/5F 2016-09-18
19.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路99號 2016-09-18
25.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.75 坪 含車位
臺中市西屯區國安一路87號 9F/22F 2016-09-18
22.5萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西屯區慶和街54之7號 3F/5F 2016-09-18
19.7萬/坪 總價 823 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 41.8 坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路67之2號 11F/15F 2016-09-18
21.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 11F/26F 2016-09-17
21.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北二路21號 9F/21F 2016-09-16
32.6萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.8 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷13號 2016-09-16
16.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.77 坪
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2016-09-16
16.0萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 9.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 2F/14F 2016-09-16
21.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.52 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號 5F/5F 2016-09-15
20.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 10F/14F 2016-09-15
27.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段177號 13F/15F 2016-09-15
26.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 8F/12F 2016-09-15
19.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市西屯區青海路二段451號 15F/20F 2016-09-15
21.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2016-09-14
34.4萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-14
33.7萬/坪 總價 2,109 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 190萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-14
33.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-14
33.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 4F/15F 2016-09-14
21.5萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區玉門路253號 2016-09-14
13.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪
臺中市西屯區國安一路67之5號 9F/15F 2016-09-14
24.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福瑞街2號 1F/12F 2016-09-14
11.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 7F/12F 2016-09-14
21.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區福聯街15巷12號 1F/14F 2016-09-14
13.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡22年
臺中市西屯區順和六街16號 6F/6F 2016-09-14
10.8萬/坪 總價 376 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡23年
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2016-09-14
19.1萬/坪 總價 300 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.7 坪 屋齡34年
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-13
35.1萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 217 萬（扣車位 217 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 12.69 坪 含車位
臺中市西屯區中康街258號 2F/7F 2016-09-13
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區上石路22巷10號 全F/2F 2016-09-13
38.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡43年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2016-09-13
16.3萬/坪 總價 139 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-12
35.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-12
35.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-12
33.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-12
34.7萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-12
33.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-12
32.6萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 含車位 125萬
臺中市西屯區上墩東街88號 12F/22F 2016-09-12
26.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區烈美街55巷10號 2016-09-12
16.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.64 坪
臺中市西屯區太原路一段187號 1F/8F 2016-09-12
28.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
店面 0房2廳2衛 權狀 133.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區福順路288號 9F/15F 2016-09-12
26.3萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福瑞街160號 4F/24F 2016-09-12
13.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政北七路168號 7F/32F 2016-09-12
31.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.97 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區重慶路338號 15F/17F 2016-09-12
18.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路959號 6F/16F 2016-09-12
13.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2016-09-12
26.7萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-11
33.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 20F/22F 2016-09-11
36.3萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-11
32.1萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 95萬

共 36,246 筆，依時間新→舊。第 35,801–35,850 筆（第 717／725 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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