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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,407 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區黎明路三段310號 5F/13F 2017-02-10
19.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政南一路100號 3F/12F 2017-02-09
39.6萬/坪 總價 917 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 含車位 75萬
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 10F/14F 2017-02-09
23.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區永福路126號 8F/19F 2017-02-09
18.9萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區青海路二段606號 25F/26F 2017-02-08
36.4萬/坪 總價 5,360 萬（扣車位 5,360 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 147.27坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福裕路89號 10F/21F 2017-02-08
30.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.92坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市西屯區漢口路二段131之7號 13F/20F 2017-02-08
16.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 51.35坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄23之1號 2F/4F 2017-02-08
23.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房0廳5衛 29.23坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區福科路362巷86號 8F/9F 2017-02-08
24.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.04坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區上仁街68號 5F/8F 2017-02-08
20.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區順和二街16號 全F/4F 2017-02-08
23.9萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 92.14坪 屋齡2年
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2017-02-07
40.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 含車位 90萬
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2017-02-07
15.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡25年
臺中市西屯區寧夏東五街24之3號 4F/6F 2017-02-07
15.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.98坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區朝貴路43號 全F/5F 2017-02-07
33.5萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
透天 5房2廳5衛 119.26坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區河南路二段262號 4F/13F 2017-02-07
20.0萬/坪 總價 938.2 萬
商辦 — 46.92坪 屋齡26年
臺中市西屯區河南路二段40之8號 4F/16F 2017-02-07
16.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡23年
臺中市西屯區永福路130號 12F/19F 2017-02-07
19.6萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2017-02-06
42.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 120萬
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2017-02-06
42.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 120萬
臺中市西屯區龍富二十一街66號 全F/5F 2017-02-06
47.4萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房4廳5衛 109.72坪 屋齡0年
臺中市西屯區市政北七路186號 10F/28F 2017-02-06
31.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,030 萬）
商辦 — 71.62坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市西屯區西平南巷5弄109號 全F/4F 2017-02-06
19.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 66.38坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 18F/22F 2017-02-06
27.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市西屯區市政北二路236號 16F/36F 2017-02-06
21.2萬/坪 總價 600 萬
商辦 4房0廳0衛 28.35坪 屋齡3年
臺中市西屯區中康三街7號 16F/16F 2017-02-06
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區福瑞街55號 6F/15F 2017-02-06
13.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區長安路二段12之1號 2F/4F 2017-02-06
13.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡36年
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 21F/26F 2017-02-05
23.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市西屯區龍門一街3號 全F/5F 2017-02-05
37.1萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
透天 5房3廳5衛 87.32坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 18F/22F 2017-02-05
23.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 2F/8F 2017-02-05
19.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區青海路一段95號 7F/11F 2017-02-05
15.0萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡23年
臺中市西屯區國安一路133號 3F/24F 2017-02-04
24.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.22坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2017-02-04
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡3年 含車位 130萬
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 8F/10F 2017-02-03
15.0萬/坪 總價 283 萬
華廈 — 18.92坪 屋齡25年
臺中市西屯區河南路一段160之1號 5F/15F 2017-02-03
16.0萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡23年
臺中市西屯區國安一路131號 20F/24F 2017-02-03
26.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區皇城街100巷16號 全F/2F 2017-02-03
59.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房0廳8衛 26.75坪 屋齡44年
臺中市西屯區安和路188號 7F/14F 2017-02-03
33.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.11坪 屋齡2年 含車位 330萬
臺中市西屯區市政南一路100號 3F/12F 2017-02-02
41.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 135萬
臺中市西屯區安和一街83號 3F/11F 2017-02-02
32.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市西屯區安和一街83號 3F/11F 2017-02-02
32.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2017-02-02
16.7萬/坪 總價 1,927 萬
華廈 15房0廳15衛 115.27坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西屯區崇義街6之5號 5F/6F 2017-02-02
16.5萬/坪 總價 153.8 萬
套房 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡25年
臺中市西屯區政和路75號 全F/4F 2017-02-02
33.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 5房3廳4衛 98.04坪 屋齡15年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 21F/21F 2017-02-02
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區市政北二路21號 8F/21F 2017-02-01
30.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.8坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區漢翔路39號 12F/14F 2017-01-30
28.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區市政北一路269號 21F/28F 2017-01-27
29.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡11年 含車位

共 27,407 筆，依時間新→舊。第 25,801–25,850 筆（第 517／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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