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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,001 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-09-20
36.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2021-09-20
16.4萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-09-20
48.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-20
51.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-09-19
47.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-09-19
40.4萬/坪 總價 991 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區安林路3之22巷1弄13號 全F/4F 2021-09-19
26.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 110.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2021-09-19
35.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-09-19
50.2萬/坪 總價 2,854 萬（扣車位 2,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-09-19
48.9萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-09-19
50.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-09-18
48.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-09-18
49.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區大安街17號 7F/8F 2021-09-18
23.0萬/坪 總價 1,140.8 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 — 權狀 49.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 21F/33F 2021-09-18
64.5萬/坪 總價 8,550 萬（扣車位 8,110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 140.74 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 8,970 萬 較當時 +420 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2021-09-18
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2021-09-18
37.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-09-17
49.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2021-09-17
43.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-17
37.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-09-17
35.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-17
35.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷119號 全F/5F 2021-09-17
37.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 7F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 102.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 16F/29F 2021-09-17
34.9萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 11F/19F 2021-09-17
31.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 13F/21F 2021-09-17
31.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 28F/33F 2021-09-17
63.1萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 88.86 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +245 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之6號 6F/12F 2021-09-17
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-09-17
30.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 14F/22F 2021-09-17
16.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2021-09-17
51.0萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-09-16
49.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路537號 6F/29F 2021-09-16
35.3萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路168號 24F/32F 2021-09-16
41.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +179 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段49之1號 全F/4F 2021-09-16
31.3萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 12房4廳13衛 權狀 79.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區中工二路15巷15號 5F/5F 2021-09-16
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-16
25.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2021-09-16
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2021-09-16
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-09-16
20.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-09-16
48.4萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-16
55.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-09-15
49.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-15
35.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2021-09-15
28.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2021-09-15
17.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2021-09-15
28.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 13,001 筆，依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／261 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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