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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,634 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
31.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡33年
30.5萬/坪 總價 5,500 萬(扣車位 5,500 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 180.13坪 屋齡25年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,735 萬
華廈 6房6廳6衛 57.43坪 屋齡31年
35.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
31.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡31年
29.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 4房2廳2衛 63.9坪 屋齡28年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 160萬
35.8萬/坪 總價 1,497 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
35.2萬/坪 總價 1,507 萬(扣車位 1,352 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
34.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡28年
40.3萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡30年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.73坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +208 萬
50.2萬/坪 總價 3,546 萬(扣車位 3,546 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +389 萬
47.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 19.92坪 屋齡18年 含車位
45.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
44.6萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.48坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
37.6萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 86.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +695 萬
31.2萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 99.45坪 屋齡15年 含車位
32.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 4.63坪 屋齡45年
23.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
28.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 69.21坪 屋齡33年
23.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡29年
35.2萬/坪 總價 1,709 萬(扣車位 1,564 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位 145萬
23.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡28年
43.1萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 59.2坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +666 萬
43.2萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
51.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 33.48坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +678 萬
31.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.81坪 屋齡30年
22.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡28年
26.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 8.22坪 屋齡30年
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡32年
30.2萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房0廳1衛 12坪 屋齡34年
33.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 4.42坪 屋齡45年
19.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房2廳1衛 29.35坪 屋齡30年
38.5萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.53坪 屋齡0年 含車位 350萬
55.7萬/坪 總價 2,129 萬(扣車位 2,129 萬)
華廈 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡0年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.26坪 屋齡6年 含車位
42.4萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 64.9坪 屋齡36年
23.6萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡27年 含車位
34.0萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 29.14坪 屋齡12年 含車位
44.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
51.5萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
47.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
35.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡32年
36.7萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 103.61坪 屋齡14年 含車位
27.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 8.62坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
40.6萬/坪 總價 1,489 萬(扣車位 1,309 萬)
華廈 1房1廳2衛 40.86坪 含車位 180萬
36.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡0年 含車位 140萬

共 5,634 筆,依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆(第 54/113 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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