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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,178 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-06-21
56.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-06-21
47.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-06-21
53.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市西屯區逢大路50號 3F/9F 2024-06-20
55.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2024-06-20
35.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西屯區櫻城三街31號 1F/8F 2024-06-19
27.6萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房3廳3衛 68.97坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 7F/13F 2024-06-18
22.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-06-17
59.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-06-17
34.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −411 萬
臺中市西屯區青海路二段365號 12F/14F 2024-06-17
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2024-06-17
51.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2024-06-16
47.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2024-06-15
49.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 含車位 230萬
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2024-06-15
43.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.3坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-06-15
53.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-15
51.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2024-06-15
43.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.63坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 6F/15F 2024-06-15
44.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.48坪 屋齡18年
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-06-15
44.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區安和路127之10號 4F/4F 2024-06-14
32.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡20年
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 24F/24F 2024-06-14
35.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-13
49.7萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段284之2號 9F/15F 2024-06-12
33.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-10
67.5萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,329 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-10
55.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2024-06-10
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2024-06-10
44.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2024-06-10
27.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-06-09
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區四川西一街6號 4F/6F 2024-06-08
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.8坪 屋齡32年
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-07
66.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-07
67.7萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄1號 1F/15F 2024-06-07
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2024-06-07
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2024-06-06
46.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-06-05
52.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區寶慶街18巷19號 5F/12F 2024-06-03
41.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-06-01
47.4萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-06-01
62.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-06-01
47.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 10F/27F 2024-05-31
75.2萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 80.07坪 含車位 260萬
臺中市西屯區國安一路87號 16F/22F 2024-05-31
45.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
49.1萬/坪 總價 2,077.8 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.29坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2024-05-30
52.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 6F/6F 2024-05-30
31.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路120號 1F/14F 2024-05-29
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.15坪 屋齡30年 含車位

共 1,178 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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