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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 841 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上墩路122號 全F/3F 2024-03-25
57.7萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 104.01 坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2024-03-25
31.4萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.52 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福中五街13號 全F/3F 2024-03-23
44.8萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,743 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 61.21 坪 屋齡11年
臺中市西屯區逢大路83號 1F/13F 2024-03-23
28.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,508 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,243 萬
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.29 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福科路926號 6F/15F 2024-03-22
23.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.99 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩路949之20號 3F/5F 2024-03-22
25.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡36年
臺中市西屯區中工三路35號 全F/3F 2024-03-21
42.6萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 31.67 坪 屋齡38年
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷1弄50之9號 全F/3F 2024-03-20
38.1萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.92 坪 屋齡27年
臺中市西屯區龍富二十路61號 全F/5F 2024-03-20
44.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 135.63 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區漢成七街44號 全F/2F 2024-03-20
33.2萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 120 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 3.61 坪 屋齡39年
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2024-03-19
29.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 57.43 坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2024-03-18
23.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.42 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福科路955號 1F/16F 2024-03-17
18.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.16 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北一路20號 7F/23F 2024-03-15
31.0萬/坪 總價 3,897 萬（扣車位 3,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.86 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 5F/11F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.43 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區甘州六街31號 全F/2F 2024-03-13
47.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.31 坪 屋齡40年
臺中市西屯區華夏巷西二弄8號 全F/2F 2024-03-12
30.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡49年
臺中市西屯區漢口路二段138號 7F/12F 2024-03-11
23.4萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 103.64 坪 屋齡35年
臺中市西屯區安和路19之12號 全F/4F 2024-03-10
43.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.47 坪
臺中市西屯區朝馬六街68號 全F/3F 2024-03-10
51.7萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 8,577 萬
透天 9房4廳8衛 權狀 165.82 坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區龍門二街21號 全F/4F 2024-03-08
48.8萬/坪 土地 138.1 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 128.12 坪 屋齡14年
臺中市西屯區上墩西街61號 全F/4F 2024-03-08
64.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 98.19 坪 屋齡3年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 7F/12F 2024-03-08
16.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文華路217之2號 2F/5F 2024-03-06
29.1萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.63 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段847號 12F/23F 2024-03-06
20.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 10房1廳1衛 權狀 176.03 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 6F/6F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡32年
臺中市西屯區國安一路210巷18號 12F/12F 2024-03-04
11.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡28年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2024-03-04
26.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡30年
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91 坪 屋齡6年
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2024-03-01
67.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 265萬
臺中市西屯區福強街117號 11F/24F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區工業區一路60之2號 3F/18F 2024-02-29
18.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.2 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 5F/12F 2024-02-28
38.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 88.85 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 10F/16F 2024-02-28
18.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 98.33 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區上安路123號 18F/19F 2024-02-27
39.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.56 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之1號 4F/21F 2024-02-27
26.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡27年
臺中市西屯區惠中三街21號 22F/34F 2024-02-26
45.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 153.67 坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺中市西屯區順和八街40之6號 全F/5F 2024-02-26
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 98.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區經貿九路502號 8F/10F 2024-02-25
64.8萬/坪 總價 3,452 萬（扣車位 3,052 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區經貿九路502號 6F/10F 2024-02-25
64.3萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,024 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區國安一路210巷18號 10F/12F 2024-02-25
24.6萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡28年
臺中市西屯區廣吉二街152號 全F/4F 2024-02-25
51.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.27 坪 屋齡6年
臺中市西屯區市政路105號 2F/19F 2024-02-25
35.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.17 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2024-02-24
38.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區惠中三街23號 9F/23F 2024-02-24
41.6萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.63 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福雅路156巷22弄16號 全F/5F 2024-02-23
41.0萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.34 坪 屋齡18年
臺中市西屯區工業區一路66號 8F/15F 2024-02-22
39.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市西屯區惠中路一段200號 5F/29F 2024-02-21
39.5萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.02 坪 屋齡14年 含車位

共 841 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／17 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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