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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,171 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

75.5萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,320 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 80.07坪 含車位 280萬
19.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.06坪 屋齡27年
24.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
43.5萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,799 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
37.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡18年 含車位
60.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.6坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
62.3萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡2年 含車位 220萬
46.6萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡6年 含車位
46.0萬/坪 總價 607 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.2坪
65.8萬/坪 總價 2,406 萬(扣車位 2,196 萬)
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
31.5萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡30年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡3年 含車位
51.4萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.21坪 屋齡3年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,795 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
35.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡30年
57.6萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +324 萬
50.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
44.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +557 萬
30.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
39.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
46.1萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
60.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
42.8萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
45.6萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 83.25坪 屋齡14年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
46.6萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
42.8萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
65.4萬/坪 總價 2,476 萬(扣車位 2,256 萬)
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 220萬
29.1萬/坪 總價 721 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
39.9萬/坪 總價 3,070 萬(扣車位 3,070 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 76.9坪 屋齡10年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
47.8萬/坪 總價 3,035 萬(扣車位 3,035 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 63.43坪 屋齡19年 含車位
74.1萬/坪 總價 4,970 萬(扣車位 4,740 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 73.56坪 含車位 230萬
44.6萬/坪 總價 1,713 萬(扣車位 1,713 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
54.4萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 含車位 188萬
65.6萬/坪 總價 2,384 萬(扣車位 2,164 萬)
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
13.6萬/坪 總價 702 萬(扣車位 702 萬)
公寓 2房1廳1衛 51.74坪 屋齡35年 含車位
74.4萬/坪 總價 4,898 萬(扣車位 4,698 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 72.78坪 含車位 200萬
52.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡1年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.84坪 屋齡2年 含車位
28.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡30年
50.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
40.3萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 33.94坪 屋齡14年 含車位
30.2萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
43.0萬/坪 總價 960.5 萬(扣車位 961 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
46.5萬/坪 總價 1,396 萬(扣車位 1,216 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬
47.0萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
42.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡17年 含車位
19.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡31年
30.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬

共 1,171 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/24 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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