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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,001 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 1F/9F 2021-10-24
65.1萬/坪 總價 1,455 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 22.35 坪
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-24
49.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,549 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-10-23
47.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-10-23
48.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 32F/39F 2021-10-23
43.5萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.43 坪 屋齡6年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-10-23
27.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路36號 6F/7F 2021-10-23
10.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 — 權狀 81.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 17F/28F 2021-10-23
26.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路923號 12F/15F 2021-10-23
14.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2021-10-23
38.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2021-10-23
22.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-10-23
36.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路98之22號 12F/13F 2021-10-23
17.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街127號 12F/19F 2021-10-23
20.6萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-10-23
53.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-23
53.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 995 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-10-22
45.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區安林路33之9號 全F/4F 2021-10-22
29.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-10-22
33.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路238號 24F/36F 2021-10-22
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路386號 20F/38F 2021-10-22
36.7萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 212.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,183 萬 較當時 +383 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-22
46.8萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路66號 8F/15F 2021-10-22
29.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡12年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 21F/22F 2021-10-22
32.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷77弄5號 9F/12F 2021-10-22
20.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 17F/22F 2021-10-22
44.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 24F/25F 2021-10-22
64.8萬/坪 總價 5,208 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.47 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,464 萬 較當時 +256 萬（+5%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2021-10-22
28.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-10-21
45.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-10-21
46.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-10-21
49.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-10-21
42.1萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 888 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區朝富路213號 9F/34F 2021-10-21
37.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,505 萬 較當時 +305 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段11巷1之4號 5F/5F 2021-10-21
18.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-10-21
28.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街9號 9F/23F 2021-10-21
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-10-20
36.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 13F/14F 2021-10-20
46.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路658巷23弄42號 全F/4F 2021-10-20
32.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路122號 1F/19F 2021-10-20
18.7萬/坪 總價 13,500 萬
住宅大樓 — 權狀 722.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 14,163 萬 較當時 +663 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路939號 4F/16F 2021-10-20
16.2萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2021-10-20
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 4F/27F 2021-10-20
23.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 142.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2021-10-20
36.4萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之7號 4F/12F 2021-10-20
28.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路一段55號 4F/5F 2021-10-20
17.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 22F/35F 2021-10-20
27.8萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2021-10-20
31.7萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路36號 14F/23F 2021-10-20
38.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路258號 16F/21F 2021-10-20
59.6萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡3年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +216 萬（+5%）

共 13,001 筆，依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／261 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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