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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,015 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路377巷3號 19F/24F 2021-10-20
56.7萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.47 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-20
49.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,543 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-10-19
36.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 8F/35F 2021-10-19
26.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺中市西屯區精明路49號 全F/4F 2021-10-19
34.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2021-10-19
36.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區大祥街15號 17F/21F 2021-10-19
24.6萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-10-19
27.7萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-10-19
24.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區太原路一段131號 5F/9F 2021-10-19
22.4萬/坪 總價 242 萬
華廈 — 權狀 10.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2021-10-19
35.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路865號 13F/14F 2021-10-18
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2021-10-18
37.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路322號 8F/14F 2021-10-18
35.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 27F/29F 2021-10-18
33.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 20F/27F 2021-10-18
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段235之2號 2F/5F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街7號 23F/23F 2021-10-18
36.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2021-10-18
24.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路322號 6F/15F 2021-10-18
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區光明路88巷2號 3F/4F 2021-10-18
7.0萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十七街66號 7F/7F 2021-10-18
26.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2021-10-18
52.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-10-18
55.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-10-17
47.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-10-17
50.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-10-17
49.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-10-17
47.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-10-17
47.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-10-17
36.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路397巷2號 5F/14F 2021-10-17
21.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路939號 14F/16F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-10-17
30.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 11F/12F 2021-10-17
17.2萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段69之6號 3F/6F 2021-10-17
20.7萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 10F/12F 2021-10-17
33.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2021-10-17
22.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路872號 4F/7F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 196 萬
華廈 — 權狀 11.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-10-17
38.2萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 19F/20F 2021-10-17
52.7萬/坪 總價 3,257 萬（扣車位 2,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-10-17
53.7萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-17
51.2萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,806 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-17
54.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-17
52.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 996 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-10-16
48.4萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-10-16
37.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區安林路33之11號 全F/4F 2021-10-16
28.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +129 萬（+5%）

共 13,015 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／261 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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