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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,015 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段789號 9F/29F 2021-10-16
31.6萬/坪 總價 4,213 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.14 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +207 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2021-10-16
44.3萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2021-10-16
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區華夏巷西三弄39號 全F/2F 2021-10-16
99.3萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,027 萬
透天 10房3廳7衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 24F/28F 2021-10-16
52.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路146號 6F/12F 2021-10-16
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路910號 7F/15F 2021-10-16
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路173巷17號 8F/8F 2021-10-16
28.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2021-10-16
38.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-16
49.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,753 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-16
54.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-10-15
48.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-10-15
47.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 16F/19F 2021-10-15
39.8萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
37.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 129.26 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +216 萬（+5%）
臺中市西屯區玉寶路141號 全F/1F 2021-10-15
51.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 47,493.8 萬
透天 — 權狀 927.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 49,827 萬 較當時 +2,333 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
38.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 136.36 坪 屋齡3年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,910 萬 較當時 +230 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路53號 4F/28F 2021-10-15
39.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2021-10-15
26.0萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 25F/33F 2021-10-15
64.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +270 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路112號 1F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區順和六街41號 1F/6F 2021-10-15
15.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 9F/25F 2021-10-15
36.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-10-15
31.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 6F/15F 2021-10-15
45.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.55 坪 屋齡8年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +1,232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +896 萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街129號 6F/14F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區福裕路85號 1F/21F 2021-10-15
50.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.19 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 21F/26F 2021-10-15
27.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路231巷15號 10F/12F 2021-10-15
13.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 8F/9F 2021-10-15
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-15
54.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,004 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2021-10-14
35.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-10-14
48.1萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中三街23號 4F/23F 2021-10-14
38.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-14
26.1萬/坪 總價 479 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區福中十街27號 2F/6F 2021-10-14
24.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 24.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路324號 5F/15F 2021-10-14
22.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-10-14
17.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 3F/7F 2021-10-14
24.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城五街21號 6F/8F 2021-10-14
26.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-10-14
53.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-14
53.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-14
53.6萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +59 萬（+5%）

共 13,015 筆，依時間新→舊。第 12,051–12,100 筆（第 242／261 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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