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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,267 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大有東街33之1號 2F/5F 2017-01-19
11.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡35年
臺中市西屯區文心路二段566之1號 16F/21F 2017-01-19
18.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡20年
臺中市西屯區惠中路二段33號 21F/25F 2017-01-19
32.7萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.9 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福中三街33巷5之1號 6F/7F 2017-01-19
16.3萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海路二段606號 7F/26F 2017-01-19
31.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.25 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區寶慶街18巷29號 7F/12F 2017-01-19
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福安一街15號 3F/6F 2017-01-19
19.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2017-01-19
13.1萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2017-01-19
19.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2017-01-18
31.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,200 萬）
商辦 — 權狀 82.04 坪 含車位 230萬
臺中市西屯區福科一街58號 21F/24F 2017-01-18
30.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 12F/14F 2017-01-18
25.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 3F/7F 2017-01-18
15.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區國安一路51之1號 9F/15F 2017-01-18
21.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 4F/19F 2017-01-17
13.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國祥街6號 12F/12F 2017-01-17
13.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡21年
臺中市西屯區上安路101巷1號 13F/14F 2017-01-17
21.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區文心路二段546號 2F/12F 2017-01-17
25.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區永福路126號 6F/19F 2017-01-17
18.9萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡21年
臺中市西屯區市政北七路170號 26F/32F 2017-01-17
31.7萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 6,058 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 191.07 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 4F/15F 2017-01-17
9.6萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.23 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2017-01-16
35.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區國安一路210巷15號 7F/12F 2017-01-16
13.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福雅路139號 12F/12F 2017-01-16
12.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡23年
臺中市西屯區漢翔路39號 2F/14F 2017-01-16
24.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.06 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市西屯區福上巷271之3號 4F/5F 2017-01-16
21.3萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 78.53 坪 屋齡27年
臺中市西屯區市政路101號 7F/19F 2017-01-16
29.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2017-01-16
17.9萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 4F/14F 2017-01-16
16.1萬/坪 總價 195 萬（扣車位 195 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 4F/22F 2017-01-15
30.7萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區青海路二段242號 13F/20F 2017-01-15
20.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2017-01-15
23.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市西屯區至善路121巷6號 10F/12F 2017-01-15
10.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡24年
臺中市西屯區國安一路65之1號 4F/15F 2017-01-15
21.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷15號 8F/12F 2017-01-15
14.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡21年
臺中市西屯區上安路199號 12F/25F 2017-01-15
24.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 7F/10F 2017-01-15
14.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 285 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡25年 含車位 90萬
臺中市西屯區市政北二路383號 9F/19F 2017-01-14
55.6萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.38 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區福星路9號 5F/14F 2017-01-14
30.7萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 12F/15F 2017-01-14
20.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 31.2 坪 屋齡22年
臺中市西屯區皇城街72號 13F/14F 2017-01-14
16.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區政和路200之2號 全F/3F 2017-01-14
37.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.34 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區長安路二段8之1號 2F/4F 2017-01-14
10.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡36年
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2017-01-14
12.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡26年
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 10F/12F 2017-01-13
26.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區上安路199號 24F/25F 2017-01-13
31.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡2年 含車位 310萬
臺中市西屯區福科路933號 6F/15F 2017-01-13
11.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡23年
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 13F/14F 2017-01-13
13.0萬/坪 總價 6,716 萬
商辦 — 權狀 516.58 坪 屋齡23年
臺中市西屯區福雅路166號 10F/15F 2017-01-13
17.9萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區至善路204巷7號 1F/4F 2017-01-13
20.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.3 坪 屋齡38年

共 36,267 筆，依時間新→舊。第 34,751–34,800 筆（第 696／726 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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