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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 846 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 20–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大隆路84號 8F/13F 2024-10-10
31.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路三段61號 18F/29F 2024-10-02
33.2萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.97坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文心路三段296之1號 7F/12F 2024-10-02
20.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 75.86坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區文華路86號 9F/14F 2024-09-30
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區中科路1081之13號 全F/4F 2024-09-29
38.5萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 4房3廳5衛 72.93坪 屋齡9年
臺中市西屯區西苑三街166號 全F/4F 2024-09-29
60.7萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 5,020 萬
透天 4房2廳5衛 82.69坪 屋齡1年
臺中市西屯區市政北二路61號 11F/26F 2024-09-25
61.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 146.72坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 12F/34F 2024-09-24
42.5萬/坪 總價 4,762 萬（扣車位 4,612 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 119.09坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2024-09-24
34.8萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.29坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北七路175號 23F/28F 2024-09-24
38.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.54坪 屋齡13年 含車位 400萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2024-09-23
18.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 74.88坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段138之22號 全F/4F 2024-09-22
48.1萬/坪 土地 150.8 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 4房3廳4衛 65.02坪 屋齡16年
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 4F/20F 2024-09-20
26.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.48坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段353號 13F/15F 2024-09-19
31.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.05坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 19F/38F 2024-09-18
37.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.79坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福上巷214弄35號 3F/5F 2024-09-16
30.5萬/坪 總價 802 萬
公寓 4房4廳4衛 26.29坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市西屯區安林路33之9號 全F/4F 2024-09-14
39.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
透天 5房2廳5衛 93.02坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2024-09-12
33.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市西屯區櫻城三街58號 12F/14F 2024-09-10
34.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.37坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區文華路145之3號 3F/5F 2024-09-10
26.9萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 12房8廳8衛 126.48坪 屋齡40年
臺中市西屯區市政路169號 16F/38F 2024-09-10
35.6萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 7房3廳5衛 275.48坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區皇城街50號 5F/14F 2024-09-09
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市西屯區大容東街88號 5F/14F 2024-09-08
44.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.36坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段282巷36之2號 3F/5F 2024-09-08
40.5萬/坪 總價 738 萬
公寓 4房0廳4衛 18.23坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區青海路二段451號 11F/20F 2024-09-06
35.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.31坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區四川路156號 11F/12F 2024-09-05
23.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.95坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 5F/35F 2024-09-04
47.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 86.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西屯區福科二路258號 全F/4F 2024-09-03
67.1萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 9,580 萬
透天 6房4廳7衛 142.76坪 屋齡11年
臺中市西屯區西苑三街168號 全F/4F 2024-09-03
61.0萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 5,128 萬）
透天 4房2廳5衛 84.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街195號 3F/21F 2024-08-31
26.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 7房0廳2衛 84.5坪 屋齡27年
臺中市西屯區市政北一路335號 33F/37F 2024-08-26
63.8萬/坪 總價 4,548 萬（扣車位 4,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 385萬
臺中市西屯區福星路324之9號 5F/7F 2024-08-24
29.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 6房0廳6衛 37.38坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北三路141號 8F/14F 2024-08-24
48.7萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 132.5坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區黎明路二段737號 13F/13F 2024-08-23
71.7萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.95坪 含車位 310萬
臺中市西屯區西屯路二段296之20號 3F/8F 2024-08-23
26.2萬/坪 總價 905 萬
華廈 4房2廳2衛 34.53坪 屋齡31年
臺中市西屯區皇城街38號 11F/14F 2024-08-22
31.4萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 25F/39F 2024-08-20
48.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺中市西屯區市政北一路265號 25F/39F 2024-08-20
48.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺中市西屯區工業區十路11之1號 全F/2F 2024-08-20
52.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 38,455.9 萬
透天 7房0廳4衛 740.03坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 5F/22F 2024-08-20
37.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.64坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +535 萬
臺中市西屯區福瑞街116號 8F/15F 2024-08-17
21.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.3坪 屋齡30年
臺中市西屯區西安街277巷6之8號 10F/14F 2024-08-17
35.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街225號 6F/12F 2024-08-16
25.6萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2024-08-16
42.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,026 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市西屯區上明三街18號 10F/14F 2024-08-15
32.6萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市西屯區市政南一路10號 9F/19F 2024-08-13
43.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.02坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西屯區上石路36號 6F/6F 2024-08-10
44.1萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房0廳4衛 46.52坪 屋齡1年
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2024-08-10
24.0萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區重慶路338號 6F/17F 2024-08-10
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.89坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區廣興巷62號 全F/4F 2024-08-09
41.1萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,875 萬
透天 6房2廳6衛 69.87坪 屋齡3年

共 846 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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