首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 36,262 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2016-12-03
12.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 7.8坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2016-12-03
25.5萬/坪 總價 417 萬
套房 1房1廳1衛 16.37坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-12-02
32.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2016-12-02
34.0萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.46坪 含車位 280萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-02
42.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 135萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 8F/12F 2016-12-02
25.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2016-12-02
27.0萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.76坪 屋齡6年
臺中市西屯區逢甲路157號 B1F/12F 2016-12-02
20.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
店面 0房4廳3衛 336.13坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西林巷2之10號 全F/4F 2016-12-02
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 7房2廳5衛 85.34坪 屋齡2年
臺中市西屯區安和三街288之5號 全F/4F 2016-12-02
28.1萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 5房3廳7衛 117.21坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街56號 12F/14F 2016-12-02
25.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區上仁街125號 7F/8F 2016-12-02
17.3萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.15坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區崇義街6之5號 —F/6F 2016-12-02
13.6萬/坪 總價 425 萬
套房 — 31.22坪 屋齡24年
臺中市西屯區福順路879號 13F/14F 2016-12-02
14.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 11F/32F 2016-12-01
46.0萬/坪 總價 3,273 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.42坪 含車位 251萬
臺中市西屯區朝馬路166號 15F/28F 2016-12-01
33.0萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.51坪 含車位 330萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 9F/12F 2016-12-01
27.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市西屯區東大路一段668號 3F/12F 2016-12-01
13.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2016-12-01
12.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 20.95坪 屋齡22年
臺中市西屯區中清西二街121號 2F/7F 2016-12-01
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 32.17坪 屋齡21年
臺中市西屯區黎明路三段310號 13F/13F 2016-12-01
15.7萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡21年
臺中市西屯區福雅路56號 10F/12F 2016-12-01
18.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 151.51坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺中市西屯區福強街125號 19F/19F 2016-12-01
15.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.66坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2016-11-30
40.8萬/坪 總價 953 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 含車位 85萬
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2016-11-30
40.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2016-11-30
41.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 含車位 80萬
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2016-11-30
40.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福科一街58號 10F/24F 2016-11-30
31.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.52坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 7F/12F 2016-11-30
25.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 11F/21F 2016-11-30
24.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.24坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 16F/24F 2016-11-30
27.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.31坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區國祥街18號 9F/12F 2016-11-30
13.1萬/坪 總價 517 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北六路26號 14F/25F 2016-11-30
45.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 — 95.72坪 屋齡3年 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −1,220 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −1,443 萬
臺中市西屯區上仁街82巷6號 全F/4F 2016-11-30
25.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房3廳4衛 82.82坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷17號 2F/18F 2016-11-30
20.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區上石路181巷27號 15F/15F 2016-11-30
23.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2016-11-30
24.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-11-29
34.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 含車位 55萬
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2016-11-29
44.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 5F/7F 2016-11-29
13.8萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 9.07坪 屋齡22年
臺中市西屯區漢成七街33之4號 5F/5F 2016-11-29
13.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡30年
臺中市西屯區中清西二街161號 3F/4F 2016-11-29
13.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 21.92坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 10F/12F 2016-11-29
28.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.23坪 屋齡3年 含車位 240萬
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 5F/12F 2016-11-29
18.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2016-11-28
33.1萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段298號 3F/7F 2016-11-28
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福瑞街55號 14F/15F 2016-11-28
12.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 2F/8F 2016-11-28
18.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區至善路101巷23號 5F/7F 2016-11-28
19.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 9.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2016-11-27
41.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 160萬

共 36,262 筆，依時間新→舊。第 35,101–35,150 筆（第 703／726 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…