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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,247 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段451號 15F/20F 2016-09-15
21.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2016-09-14
34.4萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-14
33.7萬/坪 總價 2,109 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 190萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-14
33.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-14
33.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 4F/15F 2016-09-14
21.5萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區玉門路253號 2016-09-14
13.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪
臺中市西屯區國安一路67之5號 9F/15F 2016-09-14
24.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福瑞街2號 1F/12F 2016-09-14
11.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 7F/12F 2016-09-14
21.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區福聯街15巷12號 1F/14F 2016-09-14
13.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡22年
臺中市西屯區順和六街16號 6F/6F 2016-09-14
10.8萬/坪 總價 376 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡23年
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2016-09-14
19.1萬/坪 總價 300 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.7 坪 屋齡34年
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-13
35.1萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 217 萬（扣車位 217 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 12.69 坪 含車位
臺中市西屯區中康街258號 2F/7F 2016-09-13
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區上石路22巷10號 全F/2F 2016-09-13
38.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡43年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2016-09-13
16.3萬/坪 總價 139 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-12
35.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-12
35.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-12
33.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-12
34.7萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-12
33.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-12
32.6萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 含車位 125萬
臺中市西屯區上墩東街88號 12F/22F 2016-09-12
26.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區烈美街55巷10號 2016-09-12
16.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.64 坪
臺中市西屯區太原路一段187號 1F/8F 2016-09-12
28.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
店面 0房2廳2衛 權狀 133.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區福順路288號 9F/15F 2016-09-12
26.3萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福瑞街160號 4F/24F 2016-09-12
13.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政北七路168號 7F/32F 2016-09-12
31.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.97 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區重慶路338號 15F/17F 2016-09-12
18.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路959號 6F/16F 2016-09-12
13.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2016-09-12
26.7萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-11
33.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 20F/22F 2016-09-11
36.3萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-11
32.1萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2016-09-11
36.1萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 160萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-11
32.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.07 坪 含車位 235萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-11
33.6萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-11
33.6萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 320萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-11
32.2萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2016-09-11
34.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區甘州五街16之1號 4F/6F 2016-09-11
15.5萬/坪 總價 462 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡23年
臺中市西屯區國安一路67之2號 13F/15F 2016-09-11
20.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區順和七街15號 6F/6F 2016-09-11
13.6萬/坪 總價 307 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 11F/12F 2016-09-11
13.6萬/坪 總價 125 萬
套房 — 權狀 9.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2016-09-11
12.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡20年
臺中市西屯區逢甲路162之1號 3F/7F 2016-09-11
20.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區國安一路87號 16F/22F 2016-09-11
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 3F/14F 2016-09-11
22.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬

共 36,247 筆，依時間新→舊。第 35,901–35,950 筆（第 719／725 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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