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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 844 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 20–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬路166號 11F/28F 2024-08-09
47.2萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2024-08-08
69.7萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 9房0廳9衛 25.12坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區中科路1081之7號 全F/4F 2024-08-04
35.6萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳5衛 79.87坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺中市西屯區市政北一路33號 5F/31F 2024-08-04
46.1萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 138.9坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路210號 4F/7F 2024-07-30
10.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 6房0廳0衛 255.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 24F/24F 2024-07-29
22.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區長安路二段280號 5F/14F 2024-07-27
29.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區逢甲路16之2號 3F/5F 2024-07-27
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房1廳1衛 33.87坪 屋齡44年
臺中市西屯區大墩十八街183號 20F/21F 2024-07-27
30.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.22坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區四川三街1號 3F/5F 2024-07-23
50.1萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 12房1廳13衛 96.86坪 屋齡10年
臺中市西屯區市政北七路101號 4F/21F 2024-07-22
41.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.51坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 11F/38F 2024-07-22
38.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +762 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷118弄3號 全F/4F 2024-07-20
49.5萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 80.34坪 屋齡0年
臺中市西屯區西安街130巷16號 全F/3F 2024-07-20
42.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳4衛 45.8坪 屋齡40年
臺中市西屯區大隆路66號 12F/12F 2024-07-20
29.3萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.14坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路49號 全F/5F 2024-07-19
45.6萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
透天 5房2廳8衛 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北一路20號 20F/23F 2024-07-19
35.9萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 197.21坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區經貿九路500號 5F/10F 2024-07-18
65.4萬/坪 總價 3,479 萬（扣車位 3,079 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 400萬
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 B1F/7F 2024-07-18
24.5萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房3廳2衛 253.18坪 屋齡32年
臺中市西屯區華美西街二段217號 12F/14F 2024-07-17
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區經貿九路502號 4F/10F 2024-07-16
65.0萬/坪 總價 3,437 萬（扣車位 3,057 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 380萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷9之3號 4F/5F 2024-07-16
27.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房0廳4衛 31.33坪 屋齡42年
臺中市西屯區寧夏西三街60號 全F/3F 2024-07-16
46.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房4廳5衛 48.85坪 屋齡41年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2024-07-14
31.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段377巷6號 全F/2F 2024-07-13
49.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳3衛 49.9坪 屋齡38年
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-07-12
40.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.84坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北五路168號 4F/26F 2024-07-12
40.7萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.69坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區同志巷51之39號 全F/4F 2024-07-10
45.5萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 87.48坪
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
47.8萬/坪 總價 5,756 萬（扣車位 5,356 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
48.2萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 22F/39F 2024-07-10
45.0萬/坪 總價 5,417 萬（扣車位 5,037 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 380萬
臺中市西屯區文華路50號 6F/14F 2024-07-10
29.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區天水西二街18之8號 全F/4F 2024-07-09
39.4萬/坪 土地 134.3 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房2廳3衛 81.66坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 8F/20F 2024-07-08
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西屯區經貿九路500號 7F/10F 2024-07-07
66.0萬/坪 總價 3,497 萬（扣車位 3,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 390萬
臺中市西屯區逢明街29巷36號 8F/13F 2024-07-07
23.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區長安路二段11巷1之2號 3F/5F 2024-07-06
21.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 37.15坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北一路118號 22F/26F 2024-07-06
40.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 136.55坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.81坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2024-07-04
37.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,179 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 12F/35F 2024-07-04
32.4萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.71坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 5F/14F 2024-07-04
34.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.49坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區大隆路62號 9F/12F 2024-07-03
30.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.31坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市西屯區河南東三街46之9號 6F/6F 2024-07-03
23.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.48坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區漢翔路333號 13F/15F 2024-07-03
43.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.55坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
臺中市西屯區大恩街5號 10F/12F 2024-07-01
31.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.41坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大容西街67號 3F/12F 2024-06-30
23.6萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 96.22坪 屋齡27年
臺中市西屯區大容西街51號 11F/21F 2024-06-30
30.8萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡27年
臺中市西屯區大墩十八街189號 6F/21F 2024-06-29
28.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2024-06-29
23.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡30年 含車位

共 844 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／17 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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