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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,248 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2021-09-02
19.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 權狀 9.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 29F/39F 2021-09-01
43.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.73 坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷31之5號 6F/7F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 8F/12F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區安和二街173號 全F/5F 2021-09-01
57.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,730 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +282 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 3F/8F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 190 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北三路33號 14F/15F 2021-08-31
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺中市西屯區大鵬路5號 16F/19F 2021-08-31
29.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路60號 3F/13F 2021-08-31
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 38.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區寧夏路216巷17號 4F/9F 2021-08-31
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十四路52號 全F/3F 2021-08-31
27.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 權狀 870.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 25,179 萬 較當時 +1,179 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-08-31
32.4萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 8F/21F 2021-08-31
22.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區甘肅路一段81之6號 5F/5F 2021-08-31
14.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 36.23 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2021-08-31
27.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
34.5萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.82 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
35.1萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 7F/26F 2021-08-30
25.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2021-08-30
31.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路210巷15號 7F/12F 2021-08-30
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 16F/22F 2021-08-30
32.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-08-30
23.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路229號 11F/21F 2021-08-30
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 15F/22F 2021-08-29
30.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段51號 22F/23F 2021-08-29
45.2萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 157.37 坪 屋齡8年 含車位 490萬
現在能賣多少 6,284 萬 較當時 +294 萬（+5%）
臺中市西屯區上明三街16號 1F/14F 2021-08-29
26.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 67.59 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 2021-08-29
21.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.46 坪 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路82之10號 6F/17F 2021-08-29
19.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路129號 17F/24F 2021-08-29
30.3萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡11年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西屯區福吉街113號 1F/11F 2021-08-29
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 54.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區四川三街53之9號 4F/6F 2021-08-29
19.9萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 6F/12F 2021-08-29
29.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區中清西二街45巷31號 5F/6F 2021-08-28
20.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 16F/22F 2021-08-28
35.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 13F/13F 2021-08-28
20.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段430號 12F/15F 2021-08-28
29.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2021-08-28
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2021-08-28
24.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-08-28
18.2萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2021-08-28
17.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路865號 9F/14F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區大弘四街31之2號 3F/4F 2021-08-27
17.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區西苑路29號 2F/18F 2021-08-27
29.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 9F/26F 2021-08-27
28.4萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區四川三街37之5號 6F/6F 2021-08-27
20.5萬/坪 總價 267 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +11 萬（+5%）

共 10,248 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／205 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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