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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,963 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡26年 含車位
42.4萬/坪 總價 3,960 萬(扣車位 3,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.32坪 屋齡14年 含車位
56.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
43.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
44.4萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 74.31坪 屋齡6年 含車位
31.2萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡32年
33.9萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 9.09坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
42.9萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 73.5坪 屋齡7年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
華廈 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
23.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +338 萬
28.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡27年
30.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 6.93坪 屋齡29年
33.6萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 6.2坪 屋齡29年
47.3萬/坪 總價 1,896 萬(扣車位 1,896 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
36.5萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 4,250 萬)
住宅大樓 3房0廳1衛 116.34坪 屋齡14年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,276 萬(扣車位 1,276 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
54.3萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +552 萬
48.4萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +835 萬
38.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
40.5萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +732 萬
41.4萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +613 萬
45.3萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
華廈 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
50.5萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 47.93坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +703 萬
19.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 40坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
22.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 31.38坪 屋齡34年
44.4萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
47.1萬/坪 總價 4,750 萬(扣車位 4,750 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 100.75坪 屋齡15年 含車位
18.7萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 60.84坪 屋齡33年 含車位
25.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 58.87坪 屋齡43年
32.9萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡29年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡19年 含車位 150萬
38.5萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
22.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 29.72坪 屋齡31年
38.3萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
39.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
20.4萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 107.98坪 屋齡29年 含車位
19.7萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 41.04坪 屋齡31年 含車位
34.5萬/坪 總價 390 萬(扣車位 390 萬)
華廈 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡28年 含車位
26.0萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 7.32坪 屋齡36年
60.5萬/坪 總價 5,350 萬(扣車位 4,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 107.63坪 屋齡6年 含車位 440萬
42.9萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.01坪 屋齡16年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 68.87坪 屋齡31年 含車位
37.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.85坪 屋齡29年
15.7萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 3房1廳2衛 38.15坪 屋齡32年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡30年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
29.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.95坪 屋齡29年
26.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
34.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡26年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +143 萬

共 4,963 筆,依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆(第 62/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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