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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,287 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區精明路49號 全F/4F 2021-10-19
34.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2021-10-19
36.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區大祥街15號 17F/21F 2021-10-19
24.6萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-10-19
27.7萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-10-19
24.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區太原路一段131號 5F/9F 2021-10-19
22.4萬/坪 總價 242 萬
華廈 — 權狀 10.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路865號 13F/14F 2021-10-18
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2021-10-18
37.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路322號 8F/14F 2021-10-18
35.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 20F/27F 2021-10-18
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段235之2號 2F/5F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2021-10-18
24.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路322號 6F/15F 2021-10-18
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區光明路88巷2號 3F/4F 2021-10-18
7.0萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十七街66號 7F/7F 2021-10-18
26.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路397巷2號 5F/14F 2021-10-17
21.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-10-17
30.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 11F/12F 2021-10-17
17.2萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 10F/12F 2021-10-17
33.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2021-10-17
22.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路872號 4F/7F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 196 萬
華廈 — 權狀 11.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2021-10-16
44.3萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市西屯區華夏巷西三弄39號 全F/2F 2021-10-16
99.3萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,027 萬
透天 10房3廳7衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 24F/28F 2021-10-16
52.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路146號 6F/12F 2021-10-16
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路910號 7F/15F 2021-10-16
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路173巷17號 8F/8F 2021-10-16
28.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
37.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 129.26 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +216 萬（+5%）
臺中市西屯區玉寶路141號 全F/1F 2021-10-15
51.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 47,493.8 萬
透天 — 權狀 927.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 49,827 萬 較當時 +2,333 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
38.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 136.36 坪 屋齡3年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,910 萬 較當時 +230 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路53號 4F/28F 2021-10-15
39.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2021-10-15
26.0萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 25F/33F 2021-10-15
64.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +270 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路112號 1F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區順和六街41號 1F/6F 2021-10-15
15.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 9F/25F 2021-10-15
36.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-10-15
31.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街129號 6F/14F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區福裕路85號 1F/21F 2021-10-15
50.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.19 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 8F/9F 2021-10-15
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +22 萬（+5%）

共 10,287 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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