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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,071 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-07-31
47.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-07-31
42.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 3F/8F 2021-07-31
21.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福康路56號 12F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 11F/15F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路655巷1弄7號 全F/5F 2021-07-31
33.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 76.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-07-31
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2021-07-31
35.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-07-31
45.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-07-30
35.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-07-30
52.4萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 52.31 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-07-30
37.7萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路269號 28F/28F 2021-07-30
29.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 9F/12F 2021-07-30
20.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 權狀 10.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之12號 1F/20F 2021-07-30
41.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2021-07-30
14.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 28F/35F 2021-07-30
28.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.27 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 13F/19F 2021-07-30
15.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 20F/33F 2021-07-30
56.8萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 19F/33F 2021-07-30
56.2萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 2,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +138 萬（+4%）

共 13,071 筆，依時間新→舊。第 13,051–13,071 筆（第 262／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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