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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,052 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.2萬/坪 總價 1,059 萬(扣車位 1,059 萬)
華廈 2房2廳2衛 32.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
25.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡31年
29.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.35坪 屋齡31年
49.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
44.6萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 75.1坪 屋齡14年 含車位
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.47坪 屋齡27年
50.0萬/坪 總價 2,930 萬(扣車位 2,930 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.6坪 屋齡8年 含車位
30.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房2廳2衛 27.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
60.2萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.83坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
49.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡14年
43.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
45.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
23.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
23.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡29年
51.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 33.48坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +678 萬
31.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.81坪 屋齡30年
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡32年
55.7萬/坪 總價 2,129 萬(扣車位 2,129 萬)
華廈 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡0年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.26坪 屋齡6年 含車位
44.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
51.5萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
47.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
51.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
44.1萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.62坪 屋齡17年
56.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
53.5萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
55.3萬/坪 總價 1,695 萬(扣車位 1,695 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位
35.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
27.6萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房3廳3衛 68.97坪 屋齡29年
22.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
59.8萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
34.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −411 萬
33.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
51.0萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
47.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.3坪 屋齡10年 含車位
53.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡3年 含車位
51.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
43.0萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.63坪 屋齡14年 含車位 150萬
44.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.48坪 屋齡18年
44.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
32.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡20年
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
35.6萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡15年 含車位
49.7萬/坪 總價 2,082 萬(扣車位 2,082 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
55.0萬/坪 總價 1,939 萬(扣車位 1,939 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +501 萬
37.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
27.7萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬

共 1,052 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/22 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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