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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,048 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路500號 5F/29F 2024-04-19
34.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 94.42坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區環中路三段928號 4F/4F 2024-04-19
45.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 17.87坪 屋齡4年
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2024-04-18
61.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.24坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-04-18
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2024-04-17
43.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 14F/15F 2024-04-16
47.3萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2024-04-16
39.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區國安一路229號 14F/21F 2024-04-16
48.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +835 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 11F/12F 2024-04-16
40.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +732 萬
臺中市西屯區工業區三十八路38巷3號 1F/7F 2024-04-15
19.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 40坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市西屯區黎明路三段398號 11F/11F 2024-04-15
44.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區櫻城一街80之2號 3F/8F 2024-04-15
32.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 3F/15F 2024-04-13
37.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路三段398號 4F/11F 2024-04-13
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市西屯區至善路42號 7F/14F 2024-04-13
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98之30號 3F/13F 2024-04-13
20.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區逢甲路162之1號 3F/7F 2024-04-12
33.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 38.67坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 6F/21F 2024-04-12
36.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.19坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-04-11
40.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2024-04-10
44.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-04-09
35.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-04-09
47.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2024-04-09
53.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區重慶路340號 15F/17F 2024-04-09
29.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-04-09
51.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 5F/23F 2024-04-08
63.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +661 萬
臺中市西屯區朝富路213號 11F/34F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 113.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄18之1號 2F/5F 2024-04-07
27.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房0廳2衛 12.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2024-04-07
38.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2024-04-06
43.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市西屯區逢甲路89之2號 3F/5F 2024-04-05
26.6萬/坪 總價 553 萬
公寓 2房2廳2衛 20.83坪 屋齡46年
臺中市西屯區四川路87巷26號 4F/12F 2024-04-05
28.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 4F/14F 2024-04-05
33.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 9F/10F 2024-04-04
37.3萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳1衛 18.92坪 屋齡32年
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-04-02
45.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-04-02
43.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路133號 22F/24F 2024-04-01
40.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 3F/14F 2024-04-01
45.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.61坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區上明三街18號 12F/14F 2024-03-31
39.3萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.25坪 屋齡28年
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2024-03-31
36.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 8F/14F 2024-03-30
36.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡28年
臺中市西屯區龍門一街218號 9F/12F 2024-03-30
40.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 84.34坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 15F/22F 2024-03-30
51.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2024-03-30
42.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 5F/10F 2024-03-29
34.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳1衛 18.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2024-03-29
45.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-03-29
43.9萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-03-29
57.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.81坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +277 萬

共 1,048 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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