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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,304 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2022-01-03
21.6萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.78坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 6F/13F 2022-01-03
20.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.17坪 屋齡25年
臺中市西屯區上墩路11號 2F/19F 2022-01-03
29.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區福星北二街1號 5F/12F 2022-01-03
35.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.68坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 9F/13F 2022-01-03
20.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.3坪 屋齡25年
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2022-01-03
37.1萬/坪 總價 29,998 萬（扣車位 29,998 萬）
住宅大樓 — 808.8坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2022-01-02
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 19F/28F 2022-01-02
51.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市西屯區黎明路三段312號 12F/13F 2022-01-01
28.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.3坪 屋齡27年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2022-01-01
45.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.99坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2022-01-01
23.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.82坪 屋齡25年
臺中市西屯區黎明路二段733號 全F/2F 2021-12-31
111.0萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 4,344.3 萬
透天 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 18F/33F 2021-12-31
64.0萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,398 萬）
住宅大樓 — 130.69坪 屋齡1年 含車位 520萬
現在能賣多少 8,238 萬 較當時 +320 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段71巷39弄11號 全F/1F 2021-12-31
66.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 1房1廳1衛 15.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路173巷17號 2F/8F 2021-12-31
33.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路137之1號 4F/19F 2021-12-31
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.09坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街227號 1F/6F 2021-12-31
65.8萬/坪 總價 6,800 萬
華廈 — 103.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,075 萬 較當時 +275 萬（+4%）
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2021-12-31
32.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 114.72坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2021-12-31
38.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街88號 14F/17F 2021-12-31
39.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.45坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 10F/18F 2021-12-31
31.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.24坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2021-12-31
30.0萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.89坪 屋齡16年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段745號 全F/2F 2021-12-30
97.0萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 3,782.4 萬
透天 4房2廳2衛 39坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段749號 全F/2F 2021-12-30
143.6萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 6,806.4 萬
透天 4房2廳2衛 47.39坪 屋齡5年
現在能賣多少 7,082 萬 較當時 +276 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段727號 全F/2F 2021-12-30
103.6萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 4,042.5 萬
透天 4房2廳2衛 39坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段743號 全F/2F 2021-12-30
96.4萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 3,789.6 萬
透天 4房2廳2衛 39.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2021-12-30
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.85坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 21F/28F 2021-12-30
52.5萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段26號 3F/10F 2021-12-30
31.4萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北六路236號 5F/24F 2021-12-30
33.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.13坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西屯區福雅路166號 10F/15F 2021-12-30
20.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.55坪 屋齡11年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路188號 2F/14F 2021-12-30
30.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.75坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 3F/14F 2021-12-30
28.7萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.96坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2021-12-30
39.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段71巷10號 全F/2F 2021-12-30
44.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 505 萬
透天 8房1廳9衛 11.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 26F/26F 2021-12-30
32.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區中清西二街92巷3號 4F/5F 2021-12-29
22.8萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-12-29
30.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.18坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2021-12-29
20.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 57.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2021-12-29
37.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路18巷5號 8F/9F 2021-12-29
31.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路265號 33F/39F 2021-12-29
44.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.4坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-12-29
16.2萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福中七街33巷11號 全F/5F 2021-12-28
47.5萬/坪 土地 181.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 19房4廳19衛 115.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,723 萬 較當時 +223 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2021-12-28
45.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.38坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 4F/24F 2021-12-28
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.94坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路175號 27F/28F 2021-12-28
35.5萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 92.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路37號 1F/15F 2021-12-28
23.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,047 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +714 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏東一街29號 5F/6F 2021-12-28
12.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
華廈 5房2廳2衛 154.81坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +75 萬（+4%）

共 10,304 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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