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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,361 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路二段546號 5F/12F 2024-07-25
48.0萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡17年
臺中市西屯區工業區一路54之5號 1F/5F 2024-07-25
29.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡35年
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2024-07-24
49.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷12號 3F/12F 2024-07-24
23.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市西屯區西屯路二段84號 6F/7F 2024-07-24
32.7萬/坪 總價 1,132 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區四川三街1號 3F/5F 2024-07-23
50.1萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 12房1廳13衛 權狀 96.86 坪 屋齡10年
臺中市西屯區文心路三段20號 9F/10F 2024-07-23
42.9萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡19年
臺中市西屯區文華路42號 6F/17F 2024-07-23
28.4萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2024-07-23
27.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +592 萬
臺中市西屯區市政北七路101號 4F/21F 2024-07-22
41.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.51 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 11F/38F 2024-07-22
38.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +762 萬
臺中市西屯區至善路240號 7F/14F 2024-07-22
34.9萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海路二段242之33號 10F/12F 2024-07-22
37.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡19年
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-07-22
41.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡16年
臺中市西屯區市政路539號 14F/29F 2024-07-22
39.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −292 萬
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-07-22
45.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-07-22
45.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區上石路186號 11F/14F 2024-07-22
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區市政北七路166號 4F/32F 2024-07-21
53.6萬/坪 總價 5,860 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.36 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,861 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2024-07-21
43.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 11F/12F 2024-07-21
50.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 5F/7F 2024-07-21
34.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 17F/29F 2024-07-21
48.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2024-07-21
33.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 2F/12F 2024-07-21
38.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區皇城街80號 5F/14F 2024-07-20
20.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷16號 全F/3F 2024-07-20
42.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.8 坪 屋齡40年
臺中市西屯區黎明路三段398號 9F/11F 2024-07-20
58.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 14F/35F 2024-07-20
39.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.54 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區大隆路66號 12F/12F 2024-07-20
29.3萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-07-20
51.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區青海路二段286號 5F/15F 2024-07-20
31.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡29年
臺中市西屯區龍富二十路49號 全F/5F 2024-07-19
45.6萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
透天 5房2廳8衛 權狀 135.94 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北一路20號 20F/23F 2024-07-19
35.9萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 197.21 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路三段131號 8F/15F 2024-07-19
46.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄13之7號 5F/5F 2024-07-19
16.7萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.4 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2024-07-19
50.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年 含車位 125萬
臺中市西屯區甘肅路一段98號 8F/9F 2024-07-19
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市西屯區黎明路三段316號 12F/13F 2024-07-19
29.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北五路66號 8F/22F 2024-07-18
36.1萬/坪 總價 5,638 萬（扣車位 5,638 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 156.01 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2024-07-18
46.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2024-07-18
55.4萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 B1F/7F 2024-07-18
24.5萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 253.18 坪 屋齡32年
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2024-07-18
49.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2024-07-18
55.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡2年
臺中市西屯區河南路二段40之8號 11F/16F 2024-07-18
33.5萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡30年
臺中市西屯區上明二街40號 3F/14F 2024-07-18
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文華路120號 5F/6F 2024-07-18
30.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 6.59 坪 屋齡33年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 3F/28F 2024-07-18
57.5萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 5F/33F 2024-07-17
66.1萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,682 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +801 萬

共 27,361 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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