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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,422 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠來路三段218號 9F/14F 2016-11-18
21.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.8坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷11號 12F/12F 2016-11-18
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區青海路二段606號 18F/26F 2016-11-18
31.5萬/坪 總價 3,099 萬（扣車位 3,099 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.34坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段606號 18F/26F 2016-11-18
31.4萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.21坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56之1號 1F/7F 2016-11-18
16.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.64坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區逢甲路225巷46號 3F/14F 2016-11-18
23.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.82坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區何厝東二街23號 —F/9F 2016-11-18
19.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 7房7廳7衛 139.41坪 屋齡18年
臺中市西屯區中工三路220之3號 —F/7F 2016-11-18
12.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 28.14坪 屋齡22年
臺中市西屯區青海路二段286號 —F/15F 2016-11-18
16.5萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.87坪 屋齡21年
臺中市西屯區至善路240號 —F/14F 2016-11-18
19.8萬/坪 總價 188.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡18年
臺中市西屯區朝富路213號 27F/34F 2016-11-18
32.0萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,268 萬）
商辦 — 143.78坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市西屯區朝富路213號 24F/34F 2016-11-18
29.7萬/坪 總價 2,878 萬（扣車位 2,548 萬）
商辦 — 94.65坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西屯區玉門路233號 16F/25F 2016-11-18
21.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107.18坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區中新巷1弄3號 全F/1F 2016-11-17
62.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳1衛 11.99坪 屋齡44年
臺中市西屯區福科路950號 6F/15F 2016-11-17
12.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡22年
臺中市西屯區玉門路235號 8F/25F 2016-11-17
19.8萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區國安一路127號 24F/24F 2016-11-17
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 10F/24F 2016-11-17
25.2萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.25坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺中市西屯區寧夏西二街6號 2F/6F 2016-11-17
16.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 74.44坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市西屯區龍富二十一街70號 全F/5F 2016-11-16
47.4萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房4廳5衛 109.79坪
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 10F/22F 2016-11-16
28.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.18坪 屋齡2年 含車位 210萬
臺中市西屯區西安街265之2號 3F/4F 2016-11-16
19.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 17.83坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 5F/12F 2016-11-16
24.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.77坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市西屯區中康街208號 7F/8F 2016-11-16
14.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區至善路124巷2號 9F/14F 2016-11-16
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福科一街168號 —F/19F 2016-11-16
26.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.22坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 —F/34F 2016-11-16
26.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 93.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區大隆路135號 5F/13F 2016-11-16
20.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.1坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區福強街125號 —F/19F 2016-11-16
15.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡21年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 —F/12F 2016-11-16
13.9萬/坪 總價 128 萬
套房 — 9.19坪 屋齡25年
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2016-11-16
28.3萬/坪 總價 2,726 萬（扣車位 2,726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.42坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政路25號 32F/39F 2016-11-15
62.6萬/坪 總價 8,829 萬（扣車位 8,349 萬）
住宅大樓 — 163.13坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 14F/22F 2016-11-15
27.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.14坪 屋齡2年 含車位 210萬
臺中市西屯區何厝街37巷11號 6F/12F 2016-11-15
24.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.6坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺中市西屯區黎明路二段965號 全F/2F 2016-11-15
57.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳2衛 40.72坪 屋齡43年
臺中市西屯區弘孝路161號 9F/12F 2016-11-15
23.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡6年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 8F/24F 2016-11-15
22.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.25坪 屋齡5年 含車位 500萬
臺中市西屯區西屯路二段101之3號 全F/4F 2016-11-15
22.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 13房2廳4衛 110.98坪 屋齡38年
臺中市西屯區天保街150巷56號 全F/2F 2016-11-15
31.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 32.12坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2016-11-15
21.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區福聯街72號 —F/7F 2016-11-15
11.9萬/坪 總價 120 萬
套房 — 10.11坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 3F/8F 2016-11-15
18.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城三街21號 4F/8F 2016-11-15
19.7萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 6坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷7號 1F/5F 2016-11-14
22.9萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡34年
臺中市西屯區大有五街27號 6F/6F 2016-11-14
14.3萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2016-11-14
16.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡23年
臺中市西屯區櫻城三街21號 3F/8F 2016-11-14
18.1萬/坪 總價 113.5 萬
套房 1房0廳1衛 6.27坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2016-11-14
14.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡22年
臺中市西屯區慶和街54之4號 —F/5F 2016-11-13
22.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 10房0廳10衛 40.55坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2016-11-13
21.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡6年 含車位 130萬

共 27,422 筆，依時間新→舊。第 26,401–26,450 筆（第 529／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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