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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,431 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2016-11-13
17.0萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 6.18坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-11-12
32.0萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 120萬
臺中市西屯區市政路169號 15F/38F 2016-11-12
41.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.91坪 屋齡2年 含車位 500萬
臺中市西屯區市政路28號 29F/30F 2016-11-12
60.4萬/坪 總價 10,188 萬（扣車位 9,363 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 223.26坪 屋齡1年 含車位 825萬
臺中市西屯區東興路三段315號 12F/13F 2016-11-12
20.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 100.28坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區安林路25之52號 全F/4F 2016-11-12
18.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 5房2廳3衛 64.06坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 5F/7F 2016-11-12
16.1萬/坪 總價 159 萬
套房 1房0廳1衛 9.91坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-11-11
33.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 95萬
臺中市西屯區市政南一路198號 9F/12F 2016-11-11
41.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 含車位 240萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2016-11-11
23.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2016-11-11
11.8萬/坪 總價 93 萬
套房 1房1廳1衛 7.91坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2016-11-10
40.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 125萬
臺中市西屯區華美西街二段311號 5F/15F 2016-11-10
14.0萬/坪 總價 857 萬
商辦 — 61.22坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2016-11-10
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 9F/12F 2016-11-10
29.4萬/坪 總價 605 萬
套房 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡6年
臺中市西屯區上安路199號 —F/25F 2016-11-10
33.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 27F/35F 2016-11-10
56.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 — 112.72坪 屋齡0年 含車位 660萬
臺中市西屯區工業區38錄38巷17號 5F/6F 2016-11-10
12.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 16.67坪 屋齡23年
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2016-11-09
33.8萬/坪 總價 807 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 含車位 55萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2016-11-09
34.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.37坪 含車位 55萬
臺中市西屯區長安路二段71巷62弄25號 全F/1F 2016-11-09
36.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 18.44坪 屋齡44年
臺中市西屯區西苑路201號 全F/4F 2016-11-09
37.4萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳7衛 133.61坪 屋齡2年
臺中市西屯區西苑二街152號 全F/4F 2016-11-09
35.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
透天 4房3廳5衛 112.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區美滿街44號 全F/2F 2016-11-09
16.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 567 萬
透天 4房2廳2衛 35.28坪 屋齡37年
臺中市西屯區西安街277巷77弄11號 12F/12F 2016-11-09
16.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.51坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 15F/15F 2016-11-09
17.7萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
套房 1房1廳1衛 18.56坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區河南路二段300號 3F/12F 2016-11-08
31.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 47.4坪 屋齡22年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2016-11-08
26.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 11F/12F 2016-11-08
17.7萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.41坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區福科路340巷2號 —F/15F 2016-11-08
18.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡22年
臺中市西屯區惠來路三段312巷41號 全F/5F 2016-11-08
31.3萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 4房2廳3衛 73.1坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區甘州街24之1號 2F/5F 2016-11-08
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.99坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區國安一路229號 19F/21F 2016-11-08
20.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市西屯區櫻城二街8號 4F/7F 2016-11-08
23.2萬/坪 總價 145.8 萬
套房 1房0廳1衛 6.29坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2016-11-07
34.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 含車位 70萬
臺中市西屯區青海路二段286之5號 1F/15F 2016-11-07
23.0萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 — 17.04坪 屋齡21年
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 13F/14F 2016-11-07
11.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 88.78坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 10F/15F 2016-11-07
14.3萬/坪 總價 278 萬
套房 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡19年
臺中市西屯區永福路126號 4F/19F 2016-11-07
17.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2016-11-07
25.9萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區至善路126號 6F/12F 2016-11-07
19.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 7.26坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海南街221號 9F/12F 2016-11-06
22.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 7F/7F 2016-11-06
16.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區惠中三街23號 19F/23F 2016-11-05
32.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.23坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段14號 全F/3F 2016-11-05
41.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 62.03坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路235巷6號 9F/12F 2016-11-05
13.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡20年
臺中市西屯區皇城街40號 4F/14F 2016-11-05
14.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區寶慶街18巷19號 —F/12F 2016-11-05
23.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.7坪 屋齡12年
臺中市西屯區福雅路16巷9號 全F/4F 2016-11-05
21.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 70.04坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 13F/24F 2016-11-05
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡5年 含車位

共 27,431 筆，依時間新→舊。第 26,451–26,500 筆（第 530／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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