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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,281 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-09
45.8萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-09
47.3萬/坪 總價 1,483 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 5F/14F 2021-10-09
25.9萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-09
46.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.56 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏東四街17之3號 4F/5F 2021-10-09
16.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 11F/15F 2021-10-09
23.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市西屯區大墩二十街55號 4F/8F 2021-10-09
21.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2021-10-09
35.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2021-10-08
32.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 23F/29F 2021-10-08
34.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-08
45.8萬/坪 總價 1,387 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-10-08
25.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區福科一街66號 9F/14F 2021-10-08
30.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.66 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +176 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-10-08
35.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區福中二街10巷11號 全F/4F 2021-10-08
27.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-10-08
13.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區上明三街22號 12F/14F 2021-10-08
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-10-08
22.6萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.06 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 6F/12F 2021-10-08
16.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄48號 7F/8F 2021-10-08
19.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市西屯區朝富路213號 16F/34F 2021-10-07
36.8萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.67 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +207 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 13F/28F 2021-10-07
28.4萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.64 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西屯區大容東街90號 5F/12F 2021-10-07
17.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路389號 20F/25F 2021-10-07
22.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段51號 12F/12F 2021-10-07
22.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2021-10-07
24.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市西屯區市政路89號 14F/39F 2021-10-07
42.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 128.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +298 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 16F/19F 2021-10-06
39.8萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-10-06
29.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區同志巷73之1弄8號 全F/4F 2021-10-06
24.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 11F/19F 2021-10-06
16.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 96.94 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 6F/33F 2021-10-06
55.9萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,460 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 130.69 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,237 萬 較當時 +377 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路35號 12F/13F 2021-10-06
23.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-10-06
22.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街129號 11F/14F 2021-10-06
24.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2021-10-06
31.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 1F/13F 2021-10-06
20.5萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路28號 15F/30F 2021-10-05
52.8萬/坪 總價 8,750 萬（扣車位 8,190 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 200.54 坪 屋齡6年 含車位 560萬
現在能賣多少 9,230 萬 較當時 +480 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2021-10-05
19.9萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路225號 2F/12F 2021-10-05
27.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2021-10-05
40.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路8號 12F/28F 2021-10-05
37.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 134.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,275 萬 較當時 +275 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路89號 1F/13F 2021-10-05
23.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +977 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +827 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區西苑一街77號 4F/15F 2021-10-05
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-05
30.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區玉門路233號 19F/25F 2021-10-04
29.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 14F/15F 2021-10-04
38.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段262號 7F/13F 2021-10-04
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路500號 22F/29F 2021-10-04
32.0萬/坪 總價 1,965.4 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 61.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-04
30.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +70 萬（+5%）

共 10,281 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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