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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,546 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康街58號 9F/11F 2023-08-13
44.0萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 含車位
臺中市西屯區河南路二段40之5號 1F/16F 2023-08-12
32.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 49.31坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區長安路二段219之5號 5F/5F 2023-08-12
20.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區國安一路210巷18號 6F/12F 2023-08-12
19.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2023-08-12
51.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,033 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市西屯區上石南8巷31弄2號 6F/6F 2023-08-11
29.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2023-08-11
25.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區國安一路231巷12號 12F/12F 2023-08-11
20.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡27年
臺中市西屯區工業區三十八路56號 6F/7F 2023-08-11
16.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區重慶路201之1號 3F/5F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡36年
臺中市西屯區惠中路二段35號 25F/25F 2023-08-10
46.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福瑞街37號 14F/16F 2023-08-08
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷31號 8F/13F 2023-08-06
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市西屯區上安路11巷45號 2F/14F 2023-08-06
28.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2023-08-06
28.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段453之2號 7F/9F 2023-08-05
24.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 7F/12F 2023-08-05
38.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 9F/22F 2023-08-05
37.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷40號 10F/12F 2023-08-04
26.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.25坪 屋齡26年
臺中市西屯區大祥街15號 16F/21F 2023-08-02
26.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡26年
臺中市西屯區至善路133巷5號 11F/14F 2023-08-01
29.3萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 11F/12F 2023-08-01
28.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市西屯區福瑞街86號 14F/15F 2023-08-01
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區福科路517號 4F/14F 2023-08-01
23.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路36號 5F/23F 2023-07-31
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.21坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區福上巷172號 10F/24F 2023-07-30
40.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 5F/24F 2023-07-29
28.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.09坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區文心路二段560之8號 13F/21F 2023-07-28
38.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡26年
臺中市西屯區順和一街183號 1F/7F 2023-07-28
17.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 24.11坪 屋齡31年
臺中市西屯區朝馬路168號 27F/28F 2023-07-27
42.2萬/坪 總價 2,878 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.44坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺中市西屯區環中路三段63號 5F/27F 2023-07-27
32.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區西安街277巷77弄9號 1F/12F 2023-07-26
29.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區中工二路362號 9F/13F 2023-07-25
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.74坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路210巷3號 11F/12F 2023-07-25
20.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡27年
臺中市西屯區國安一路235巷12號 11F/12F 2023-07-25
21.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 21F/35F 2023-07-24
40.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.97坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺中市西屯區工業區一路82號 1F/17F 2023-07-24
22.4萬/坪 總價 1,009 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區文華路70號 10F/14F 2023-07-24
25.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區市政北三路113號 8F/24F 2023-07-23
35.3萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.45坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 15F/15F 2023-07-23
39.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.99坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區大有一街34之3號 4F/5F 2023-07-23
19.2萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡37年
臺中市西屯區朝馬二街39號 12F/14F 2023-07-21
45.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 10F/12F 2023-07-21
26.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡28年
臺中市西屯區何厝街112巷10號 1F/6F 2023-07-20
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 5F/9F 2023-07-19
28.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區弘孝路67之10號 10F/14F 2023-07-18
39.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡21年 含車位

共 1,546 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,546 筆（第 31／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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