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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,045 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 3F/14F 2024-09-14
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區福順路878號 1F/7F 2024-09-14
54.9萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房1廳1衛 43.52坪 屋齡30年
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2024-09-11
40.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
臺中市西屯區國安一路229號 14F/21F 2024-09-10
55.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.79坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +824 萬
臺中市西屯區國安一路51之8號 14F/15F 2024-09-10
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.38坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 9F/21F 2024-09-08
42.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市西屯區寧漢街85之5號 1F/7F 2024-09-07
32.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡39年
臺中市西屯區寶慶街33號 3F/8F 2024-09-02
24.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 25.16坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西屯區國安一路131號 2F/24F 2024-08-26
42.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市西屯區大信街16之3號 4F/5F 2024-08-25
25.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 6F/7F 2024-08-24
33.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 17.11坪 屋齡32年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2024-08-23
38.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.9坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-20
41.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 12F/22F 2024-08-19
44.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2024-08-18
53.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2024-08-18
57.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2024-08-16
45.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2024-08-15
25.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡29年
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2024-08-14
43.0萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 4,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 97.57坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段438號 6F/15F 2024-08-14
27.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區上安路101巷9號 4F/14F 2024-08-14
35.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.83坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區文心路三段221號 6F/13F 2024-08-13
25.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-13
50.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2024-08-13
53.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 12F/14F 2024-08-13
36.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區長安路二段71巷33弄42號 全F/1F 2024-08-13
79.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房1廳1衛 14.57坪
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2024-08-12
60.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位 190萬
臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2024-08-11
48.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-08-11
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −155 萬
臺中市西屯區黎明路三段398號 2F/11F 2024-08-11
46.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-08-09
45.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 17.82坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2024-08-09
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.47坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2024-08-09
45.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-08-08
43.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福科路340巷2號 7F/15F 2024-08-06
31.8萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.25坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2024-08-05
46.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +881 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區工業區一路98之11號 2F/13F 2024-08-03
25.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.78坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市西屯區文心路三段296號 5F/12F 2024-08-02
20.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 66.03坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 3F/7F 2024-08-01
27.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.46坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2024-08-01
45.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2024-07-30
56.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 3F/26F 2024-07-30
36.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-07-29
53.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 78.93坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2024-07-29
40.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.11坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2024-07-28
46.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區青海南街221號 5F/12F 2024-07-28
38.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區大容西街67號 2F/12F 2024-07-28
27.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 75.97坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 4F/8F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 11.97坪 屋齡29年

共 1,045 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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