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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路133號 3F/12F 2024-03-18
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區至善路242號 5F/14F 2024-03-18
28.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.66坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區皇城街40號 11F/14F 2024-03-18
30.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2024-03-18
23.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.42坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區洛陽路108號 3F/9F 2024-03-18
36.0萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡26年
臺中市西屯區市政北二路25號 12F/13F 2024-03-18
52.8萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 139.23坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 20F/24F 2024-03-18
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 14F/27F 2024-03-18
36.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2024-03-18
31.6萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 77.22坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2024-03-18
31.0萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 78.74坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區永福路130號 13F/19F 2024-03-18
32.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.48坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷38號 1F/9F 2024-03-18
40.9萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
華廈 0房2廳1衛 61.02坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2024-03-18
31.9萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.32坪 屋齡26年
臺中市西屯區河南東四街30號 6F/7F 2024-03-18
27.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2024-03-17
53.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區櫻城一街78之1號 6F/8F 2024-03-17
30.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區長安路二段68號 2F/5F 2024-03-17
30.2萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房0廳3衛 30.43坪 屋齡40年
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-03-17
50.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科路955號 1F/16F 2024-03-17
18.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 88.16坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區三十八路40巷20號 5F/6F 2024-03-17
22.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 7F/13F 2024-03-17
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡32年 含車位 60萬
臺中市西屯區西安街131號 5F/12F 2024-03-17
15.1萬/坪 總價 123.2 萬（扣車位 123 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 8.19坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷19號 1F/7F 2024-03-17
16.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 — 40.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2024-03-17
43.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區國安一路233巷12號 11F/12F 2024-03-17
24.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2024-03-17
18.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 10F/16F 2024-03-17
25.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷21號 4F/9F 2024-03-17
26.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡35年
臺中市西屯區順和三街95號 1F/5F 2024-03-16
46.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房2廳2衛 15.07坪 屋齡2年
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2024-03-16
29.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區至善路240號 11F/14F 2024-03-16
32.9萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 18.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2024-03-16
28.6萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路160號 2F/15F 2024-03-16
34.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市西屯區櫻城一街61號 8F/9F 2024-03-16
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 34.42坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-03-16
43.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區大容西街39號 4F/9F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房1廳1衛 21.25坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2024-03-16
37.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡15年 含車位 100萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2024-03-16
22.8萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區福順路872號 6F/7F 2024-03-16
23.6萬/坪 總價 187 萬
華廈 — 7.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 6F/12F 2024-03-16
26.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.46坪 屋齡31年
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-03-15
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2024-03-15
27.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.19坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市西屯區市政北一路20號 7F/23F 2024-03-15
31.0萬/坪 總價 3,897 萬（扣車位 3,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.86坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街23號 7F/9F 2024-03-15
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.86坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市西屯區國安一路235巷3號 6F/12F 2024-03-15
17.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 6F/12F 2024-03-15
25.7萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福康路56號 4F/12F 2024-03-15
23.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2024-03-15
31.4萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.26坪 屋齡29年
臺中市西屯區大祥街3號 2F/7F 2024-03-15
23.7萬/坪 總價 1,008.9 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 17F/23F 2024-03-14
60.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +185 萬

共 4,949 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／99 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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