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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,957 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區長安路二段11巷1之2號 3F/5F 2024-07-06
21.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北一路118號 22F/26F 2024-07-06
40.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 136.55 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷50號 6F/12F 2024-07-06
34.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福聯街40號 10F/14F 2024-07-06
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2024-07-06
41.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區國安一路111號 6F/22F 2024-07-06
43.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區福上巷172號 20F/24F 2024-07-06
42.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2024-07-05
31.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.03 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-07-05
59.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2024-07-05
40.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福星路170號 5F/13F 2024-07-05
47.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.81 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-07-05
39.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段270號 7F/14F 2024-07-05
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2024-07-05
44.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.38 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2024-07-04
37.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,179 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-07-04
47.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2024-07-04
32.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡28年
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2024-07-04
35.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段132號 1F/13F 2024-07-04
38.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.74 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 12F/35F 2024-07-04
32.4萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.71 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 5F/14F 2024-07-04
34.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區文華路42號 13F/17F 2024-07-04
29.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2024-07-04
60.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡3年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2024-07-04
49.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西屯區大有東街21之6號 2F/5F 2024-07-04
28.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 2F/5F 2024-07-03
31.8萬/坪 總價 147 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡45年
臺中市西屯區大隆路62號 9F/12F 2024-07-03
30.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市西屯區河南東三街46之9號 6F/6F 2024-07-03
23.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2024-07-03
45.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.94 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 5F/14F 2024-07-03
45.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2024-07-03
48.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 2F/14F 2024-07-03
15.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 2F/14F 2024-07-03
16.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 17F/22F 2024-07-03
25.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.88 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區漢翔路333號 13F/15F 2024-07-03
43.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.55 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 7F/9F 2024-07-03
35.0萬/坪 總價 636 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡16年
臺中市西屯區重慶路283號 10F/12F 2024-07-03
29.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡31年
臺中市西屯區至善路121巷6號 10F/12F 2024-07-03
35.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區四川路30號 6F/7F 2024-07-02
29.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2024-07-02
28.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 4F/15F 2024-07-02
46.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區成都路193號 5F/8F 2024-07-02
29.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區至善路163號 10F/12F 2024-07-02
30.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路163號 10F/12F 2024-07-02
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2024-07-02
54.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區惠民路37號 10F/12F 2024-07-01
37.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.98 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區大恩街5號 10F/12F 2024-07-01
31.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區市政北一路326號 3F/14F 2024-07-01
47.9萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 3,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寶慶街8號 5F/12F 2024-07-01
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +572 萬

共 4,957 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／100 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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